杭州··玉泉洋房別墅營(yíng)銷案例分析報(bào)告.ppt（10頁(yè)）

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杭州··玉泉洋房別墅營(yíng)銷案例分析報(bào)告.ppt（10頁(yè)）

1、杭州玉泉營(yíng)銷案例分析玉泉玉泉| |西湖山麓西湖山麓林隱黃龍林隱黃龍記零成本中式聲畫(huà)中式聲畫(huà)跨界營(yíng)銷精雕精雕5 5年，關(guān)注空間性能首發(fā)之作年，關(guān)注空間性能首發(fā)之作杭城中央，西湖、浙大、七山環(huán)繞杭城中央，西湖、浙大、七山環(huán)繞零成本中式聲畫(huà)跨界組合營(yíng)銷零成本中式聲畫(huà)跨界組合營(yíng)銷 20152015年年iPrizeiPrize營(yíng)銷大獎(jiǎng)最佳廣告作品營(yíng)銷大獎(jiǎng)最佳廣告作品玉泉，注定在地產(chǎn)圈熠熠生輝玉泉，注定在地產(chǎn)圈熠熠生輝玉泉-西湖城央上的中式低密大宅玉泉，位居杭州核心區(qū)、西湖西溪之間、七山環(huán)繞下主城低密項(xiàng)目，各方面配套極其醇熟，人文居住氛圍濃厚，西湖主城上的低密墅區(qū) 基本指標(biāo) 占地面積

2、： 5.86萬(wàn) 建筑面積：14.87萬(wàn) 容積率：1.68 綠化率：30% 項(xiàng)目位置楊梅山路玉泉書(shū)院（和家園求是小學(xué)西南）開(kāi)發(fā)商杭州項(xiàng)目規(guī)劃毗鄰西湖景區(qū)，規(guī)劃高層、洋房、別墅三大主力業(yè) 態(tài)是位居西湖西溪之間、七山環(huán)繞下主城低密項(xiàng)目在售產(chǎn)品 88、110、130平米低層公寓在售 140聯(lián)排別墅在售均價(jià) 公寓：3.6-3.7萬(wàn)/ 聯(lián)排：總價(jià)690萬(wàn)起 5 項(xiàng)目起勢(shì)：朊友圈第一條語(yǔ)音廣告在微信朊友圈投放第一條語(yǔ)音廣告，以玉泉兩個(gè)故事為引子，作為項(xiàng)目的起勢(shì)正式面市，其創(chuàng)意成功引起廣泛傳播與關(guān)注時(shí)間：2015年3曰24日發(fā)布形式：微信朊友圈創(chuàng)意亮點(diǎn)：微信朊友圈第一條語(yǔ)音廣告借

3、助微信新媒體，以“朊友圈第一條語(yǔ)音廣告”打響“零成本大規(guī)模人工刷屌”的營(yíng)銷戰(zhàn)役，語(yǔ)音廣告較之圖文，開(kāi)創(chuàng)朊友圈廣告的全新形式召集眾人人工刷屏，幵將朊友圈頭像更換為玉泉L LOGO。相關(guān)媒體、業(yè)內(nèi)合作單位、全國(guó)分公司同仁，集體刷屌、更換頭像、手工點(diǎn)贊，讓玉泉“紅遍” 朊友圈微信第一條語(yǔ)音廣告上線全員轉(zhuǎn)發(fā)，霸屏朊友圈山居西湖上游靜臥黃龍繁華身處通過(guò)一封郵件統(tǒng)一思想，一張傳播攻略圖統(tǒng)一動(dòng)作實(shí)現(xiàn)了當(dāng)天轉(zhuǎn)發(fā)超過(guò)5000次，閱讀量突破10萬(wàn)的傳播滲透面，獲得當(dāng)?shù)丶叭珖?guó)媒體、同行的一致好評(píng)！ 6 文化滲透：為杭州讀書(shū)-玉泉書(shū)院暨示范區(qū)開(kāi)放將項(xiàng)目亍城市文化充分考量，通過(guò)全民閱讀節(jié)、精神領(lǐng)袖背書(shū)、玉泉書(shū)院開(kāi)放等樹(shù)立項(xiàng)目?jī)r(jià)值標(biāo) 簽，極大拔升項(xiàng)目調(diào)性及知名度時(shí)間：2015年4-5月創(chuàng)意亮點(diǎn)：將書(shū)院與售樓處完美結(jié)合，將城市文化同項(xiàng)目有效相互滲透

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