蘇寧·名都匯酒店式公寓營銷策略報告.ppt（82頁）
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蘇寧·名都匯酒店式公寓營銷策略報告.ppt（82頁）
1、蘇寧蘇寧名都匯名都匯 酒店式公寓營銷策略報告酒店式公寓營銷策略報告 基于貴司關于項目全年的銷售任務指標要求之下，基于貴司關于項目全年的銷售任務指標要求之下， 建議加快推貨節奏，迅速出貨：建議加快推貨節奏，迅速出貨： 整盤推售方案整盤推售方案1 1： 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開 盤 推售節奏推售節奏 營銷節點營銷節點 1#、 4#樓 開盤 強銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 5月28日首批商鋪開盤 6月12日第二批商鋪 6月26日第三批商鋪 3月12 日首批 住宅開 盤 推廣配合推廣配合 公寓蓄水 公 寓 開 盤 強 銷 商 鋪 蓄 水 商鋪開盤強銷 首批住 宅開盤 后
2、，線 上釋放： 開盤熱 銷及加 推信息 公寓線上推廣 線下住 宅產品 信息 商鋪線上、線下推廣 10月月 住宅 商鋪 公寓 考慮到項目各類產品尤其是商鋪價值實現的最大化，考慮到項目各類產品尤其是商鋪價值實現的最大化， 建議將商鋪稍微推后，有利于整盤的價值實現最大化：建議將商鋪稍微推后，有利于整盤的價值實現最大化： 整盤推售節奏建議：整盤推售節奏建議： 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開盤 推售節奏推售節奏 營銷節點營銷節點 1#、 4#樓 開盤 強銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 7月30日商鋪開盤 4月9日 第二批 住宅開 盤 3月12 日首批 住宅開 盤 推廣配合推廣配合
3、 住 宅 加 推 蓄 水 公寓蓄水 公 寓 開 盤 強 銷 第二 批住 宅開 盤 商鋪蓄水 商鋪開盤強銷 首批住 宅開盤 后，線 上釋放： 開盤熱 銷及加 推信息 公寓線上推廣 線下住 宅產品 信息 商鋪線上、線下推廣 10月月 住宅 商鋪 公寓 本報告要解決的核心問題: 項目小戶型公寓的市場機會及客戶定位項目小戶型公寓的市場機會及客戶定位 項目小戶型公寓的核心價值及整體策略項目小戶型公寓的核心價值及整體策略 結合項目整盤的推售節奏，考慮小戶型公寓的入市時結合項目整盤的推售節奏，考慮小戶型公寓的入市時 機及銷售節奏機及銷售節奏 如何實現小戶型公寓的快速銷售如何實現小戶型公寓的快速銷售 北地塊作為整體的商業綜合體的招商與銷售建議北地塊作為整體的商業綜合體的招商與銷售建議 報告思路報告思路 目標指引策略 市場及競品分析 客戶分析 營銷策略總綱 策略分解及執行 公寓的核心策略 策略分解及執行 項
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