1、高低配類型豪宅啟動案例高低配類型豪宅啟動案例 關鍵字關鍵字 ： 高低配、綜合物業、低密度、啟動模式高低配、綜合物業、低密度、啟動模式 案例簡介案例簡介 ： 高低配物業類型項目如何啟動，奠定形象地位高低配物業類型項目如何啟動，奠定形象地位 說明說明 ： 出處出處2007 GW2007 GW- -SZSZ- -67 67 建發長沙天心區項目建發長沙天心區項目 提供人提供人陳京洲、黃傳偉陳京洲、黃傳偉 Case Case 東海岸一期展示區東海岸一期展示區 總體 啟動期 啟動期百分比 占地面積 26 13.2 51 建筑面積 21 8.7 39 容積率 0.8 0.6 物業和配套的全面展示物業和配套的
2、全面展示 各類物業（高層、多層、 TH、獨棟） 珊瑚公園 5800平米商業 4000平米會所 4個公園，三個廣場 最優資源優先啟動最優資源優先啟動 觀海戶型的先期啟動 Case Case 水榭花都一期展示區水榭花都一期展示區 1期期 2期期 3期期 項目位置：福田香蜜湖度假村 ； 項目分3期開發： 1期：臨水別墅與小高層； 2期：小高層 3期：高層 Case Case 熙園一期展示區熙園一期展示區 項目位置：福田香蜜湖路與蓮花西路交匯處 ； 項目一次性開發完成掬水TOWNHOUSE（聯排別墅）、高層、小 高層和多層等 ； 項目營銷推廣順序： TOWNHOUSETOWNHOUSE、多層、多層小高層小高層高層高層 1 2 啟動模式案例啟示總結啟動模式案例啟示總結 策略一策略一 前期以前期以高端物業高端物業入市，一舉奠定高端形象入市，一舉奠定高端形象 策略二策略二 公共配套完全充分展示，公共配套完全充分展示，化解區域陌生感化解區域陌生感， 產生震撼效果產生震撼效果 策略三策略三 打造打造核心展示區核心展示區，樹立項目形象、營造生活，樹立項目形象、營造生活 氛圍氛圍 THE ENDTHE END
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