佛山綠島湖壹號別墅高層住宅傳播解決方案.pdf（237頁）
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佛山綠島湖壹號別墅高層住宅傳播解決方案.pdf（237頁）
1、佛山綠島湖壹號 傳播解決方案 道 /3/30 任務 打 造 成 佛 山 湖 居 首 選 地 今 年 高 層 3 0 0 套 ， 別 墅 2 7 套 因為 我們是 綠 島 湖 第 一 盤 （位置、資源、規模、配套） 難 點 1 新區域足以讓市場尖叫 綠島湖片區禪西新城，強中心 城市稀缺生態住區， ：BUT： 區域的炒作，不可能一勞永逸一鳴驚 人，需要長期持續價值背書 單純炒作遠水救不了近火 2 新項目足以讓市場尖叫 綠島湖壹號綜合體+城市生態度假休閑地 度假區里的城市綜合體 ：BUT： 解決不了目前的銷售難題 新區域價值還未建立，佛山城市綜合體項目 競爭更加激烈。綜合體只是第二推力。 況且什么樣
2、的綜合體都難以支撐項目的高端性 3 新常態的傳播原點 靠教育客戶產生價值的時代已經過去， 用戶思維的 價值傳播新常態 正在深度影響客戶的購買決策 從客戶洞察來看， 如今客戶想要的已不再是追求“產品的新奇獨 特”，“資源的稀缺占有”而是 產品能否幫助客戶解決問題？ SO 就區域炒作區域，將項目鼓吹賣點，就客戶創造買點 ， 這些傳統的做法，短期難以奏效，長期難以支撐 挑 戰 新區域營銷新項目推廣新常態傳播 三座大山，如何推倒？ 讓市場尖叫，讓客戶奔赴購買 必須找到項目新時代的開場白 我們是要兼顧客戶層次，但是站在項目全局高度。 我們的客戶一定是來自給定人群之外的客群。 絕不能一開始就表現出強烈的區
3、域傾向。 首先明確一個前提： 即項目面向大佛山，前期銷售深耕南莊等項目周邊 。 我們為客戶提供一個什么解決方案？ QUESTION 1 DNA 城 市 佛山 貴為廣東四大城市之一， 如今的佛山表面光鮮，卻如其他城區一 樣，多被混雜的城市化所包圍 （雜亂、擁堵） 城 市 化 DNA 生 活 廣佛同城， 生活上越來越向國際大都市靠近， 生活方式繁華多樣。 但是城市綠地被大量侵占，市民渴 望生態旅游、休閑度假的場所。 逆 城 市 化 我們的解決方案 城市度假 是我們給佛山城市化的解決方案 + 度假區里的綜合體生活 是我們給佛山人生態度假的解決方案 度假區里的第一居所 定位： 給對更高要求者的純粹 城市湖居生態度假目的地 核心價值： 第一章：城市度假 不曾有的城市度假目的地 第二章：生活度假 讓生活再發芽的度假體系 第三章：鮮活人生 不同的世界 不同的人生 佛山“強中心”、城市發展
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