神農架紅花小鎮旅游養生地產項目運營管理和營銷方案.pdf
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神農架紅花小鎮旅游養生地產項目運營管理和營銷方案.pdf
1、神農架紅花小鎮旅游養生地產項目 運營管理和營銷方案 XXXXX營銷策劃有限公司 紅花紅花 小鎮小鎮 項目 介紹 銷售 目標 運營 管理 營銷 方案 #1 項目介紹 項目介紹項目規劃總平面圖 整體以中國古代山水畫為美學基礎，采用立 體全景式布局規劃，營造“全景大美-壯麗 大美”的立體山水小鎮。 規劃概要 項目介紹 05 04 03 02 01 山谷香溪河邊風情小鎮1 山谷 半山梯形半山別院2 山中原生態村落，土屋、草屋3 山上原生態自然公園4 山頂高原原始景觀帶5 半山 山中 山上 山頂 項目介紹 紅花小鎮國際旅游度假區以域內“高山森林 、溪流泉瀑”的原生態景觀資源為依托，以 “地域民俗文化、原
2、生景觀文化”為內在基 石，打造的國際旅游度假區，區內設古鎮商 業街、野外體驗區、野外山地運動場、醫院 、學校等完善的旅游度假及生活配套設施。 規劃特色 旅游度假1 宗教文化2 休閑養生3 康體健身4 民俗風情5 6自然山水 旅游度假宗教文化 自然山水休閑養生 民俗風情康體健身 項目介紹 通過原生山水的多個立體梯度，來實現“山 頂全景樓閣，山腰俯瞰別院，半山觀景庭院 ，山下水岸街區”的山水小鎮立體化布局， 以實現自然與建筑和諧共生。 立體布局 01 02 03 04 山頂全景樓閣 半山觀景庭院 山腰俯瞰別院 山下水岸街區 山頂全景樓閣1 山腰俯瞰別院 2 半山觀景庭院3 山下水岸街區4 #2 運
3、營管理 運營管理 紅花小鎮項目發展戰略 運營管理 紅花小鎮項目發展思路 02 開發 銷售運營 1. 開發 隨著社會的老齡化進城加快，高端旅游養生地 產項目越來越受到社會的高知高職人群的青睞 ，高端養生養老項目越來越受到社會的追捧。 2. 銷售 房產項目的銷售一直是地產項目的成敗 決定性環節，銷售回款周期快，地產開 發能保障良好的正循環發展。 3. 運營 養生地產實際是養生產業的一部分，項目運營必須有 醫療、養生業態，還要有相應的商業服務，如超市、 家政、物業等作為配套。 運營管理 紅花小鎮項目運營思路 紅花小鎮項目 運營思路 風景區運營 地產運營 養生公寓管理 文化項目運營 養生項目運營 商業配套服務運營 別墅區物業服務 運營管理 項目公寓運營痛點分析 01 地理位置 03 開發初期 02 交通弊端明顯 04 人流量不足 項目的地理位置既是優勢也是劣勢，景 區入口留不住人； 1 人流量太少
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