房地產(chǎn)公司制度及流程(338頁).doc
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房地產(chǎn)公司制度及流程(338頁).doc
1、XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理制度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理制度 目 錄 一、一、XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織結(jié)構(gòu) 1、垂直化管理組織結(jié)構(gòu)圖 2、項目前期部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 3、設(shè)計管理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 4、商務(wù)部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 5、工程管理部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 6、銷售部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 7、辦公室部組織結(jié)構(gòu)與責權(quán) 二、二、 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職位說明書房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職位說明書 1. 1. 高層管理類高層管理類 (1) 總經(jīng)理職位說明書 (2) 副總經(jīng)理(分管經(jīng)營)職位說明書 (3) 副總經(jīng)理(分管營銷)職位說明書 (4) 總工程師職位說明書 2.2.項目前期部
2、項目前期部 (1) 項目前期部經(jīng)理職位說明書 (2) 投資發(fā)展主管職位說明書 (3) 項目開發(fā)主管職位說明書 (4) 項目規(guī)劃主管職位說明書 3.3.設(shè)計管理部設(shè)計管理部 (1) 設(shè)計管理部經(jīng)理職位說明書 (2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計師職位說明書 (3) 圖紙審核員職位說明書 (4) 資料管理員職位說明書 4. 4. 商務(wù)部商務(wù)部 (1)商務(wù)部經(jīng)理職位說明書 (2) 造價工程師職位說明書 (3) 合同主管職位說明書 5. 5. 工程管理部工程管理部 (1)工程管理部經(jīng)理職位說明書 (2)土建工程師職位說明書 (3)水電工程師職位說明書 (4)市政工程師職位說明書 6. 6. 銷售部銷售部 銷售部經(jīng)理職位說
3、明書 7. 7. 辦公室辦公室 (1)辦公室主任職位說明書 (2)人力資源主管職位說明書 (3)行政主管職位說明書 (4)檔案主管職位說明書 三、三、 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資與開發(fā)管理房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資與開發(fā)管理 1、項目投資與開發(fā)管理制度設(shè)計 (1)企業(yè)項目投資管理制度 (2)企業(yè)經(jīng)營計劃管理制度 2、項目投資與開發(fā)管理操作工具 (1)項目階段投資回收分析表 (2)企業(yè)年度總體經(jīng)營計劃書 (3)投資項目競爭分析調(diào)研表 (4)項目開發(fā)成本費用估算 3、項目投資與開發(fā)管理管理工作流程 (1) 企業(yè)經(jīng)營決策管理流程 (2) 年度經(jīng)營計劃編制流程 4. 項目投資與開發(fā)管理方案設(shè)計 (1)年度經(jīng)營計劃方案 (2)項目投資分析方案 (3)項目拆遷安置方案 四四XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計管理房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計管理 1.設(shè)計管理制度設(shè)計 (1) 工程設(shè)計管理制度 (2) 設(shè)計圖紙