2017北大資源珥季路洋房住宅項目規劃設計方案.pdf
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2017北大資源珥季路洋房住宅項目規劃設計方案.pdf
1、北大資源昆明珥季路項目 概念方案設計 2017.02.17 本輪總圖本輪總圖 高層全大面寬戶型 方案一 方案二 方案一 R44地塊：全大面寬T4+洋房(20棟高層） 大中庭大中庭 獨立分區獨立分區大面寬大面寬 多躍層多躍層 R44 經濟技術指標 總建筑面積：29.67W（） 住宅建筑面積：27.56W（） 其中：高層 :23.33W（） 洋房：4.23W（） 商業總面積：1.58W（） 其中：一層 0.79W（） 二層 0.79W（） 幼兒園面積：0.53W（） 地下室建筑面積：10.17W（） 地下室層數：2F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F
2、26F 11F 11F 11F 11F 11F 11F 26F 26F 26F 11F 11F 11F 11F 11F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 規劃方案| 戶型分布 戶型分布 105105- -110110 110110- -120120 125125- -130130( (豎廳） 125125- -130130( (橫廳) ) 高 層 洋 房 120120- -130130 130130- -140140 140140- -145145 130 130 左右 110 110 躍層 R44 面積段套數配比 高層 105-11033617.34% 110-11564633
3、.33% 125-130（豎廳）384 80041.28% 125-130（橫廳）416 130左右1568.05% 總計1938100.00% 140-143302100.00% 總計302100.00% 其中躍層戶數182戶，占高層9.39% 注：戶型分布中大面寬豎廳 產品可根據需要全部調整為 橫廳產品 方案二 R44地塊：全大面寬T4+洋房(19棟高層） R44 經濟技術指標 總建筑面積：29.67W（） 住宅建筑面積：27.63W（） 其中：高層 :22.44W（） 洋房：5.19W（） 商業總面積：1.51W（） 其中：一層 0.79W（） 二層 0.72W（） 幼兒園面積：0.53W（） 地下室建筑面積：10.17W（） 地下室層數：2F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 26F 11F 11F 11F 11F 11F 26F 26F 26F 26F 26
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