1、華夏幸福基業專題研究華夏幸福基業專題研究 銳理中國房地產研究院銳理中國房地產研究院 88488848城市經濟研究院西南分院城市經濟研究院西南分院 聯合出品聯合出品 2014年12月12日 1 華夏幸福基業基本情況華夏幸福基業基本情況 項目整體定位項目整體定位 基本概況：工業園區域基本概況：工業園區域運營開發商，致力于成為全球產業新城的引領者，運營開發商，致力于成為全球產業新城的引領者， 20112011年年9 9月借殼上市，月借殼上市，20142014年開啟全球化年開啟全球化 截至2014年6月底，公司為旗下產業新 城累計招商600多家，招商引資突破 1200億元，創造新增就業崗位3萬余個。
2、公司公司業務布局業務布局 發展歷程發展歷程 華夏幸福基業成立于1998 年，早前致力 于河北省內的城市住宅開發；2002 年開 始運營固安工業園區后，逐漸向工業園 區域運營開發商轉型；2011年9月上市； 2014年開啟全球化秉持“美國孵化， 華夏加速，中國創造”的理念，華夏幸 福在美國硅谷設立了高科技孵化器，邁 出國際化第一步。 事業版圖事業版圖 目前，公司投資運營的產業新城主要布 局于環渤海和長三角區域，事業版圖遍 布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙 江等地，輻射全國20余個區域。 招商引資招商引資 業務模式：華夏業務模式：華夏幸福強調“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”幸福強調“以
3、產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體” 的開發的開發理念，理念，創造出一條以人為本的新型城鎮化之路創造出一條以人為本的新型城鎮化之路 在經濟發展方面，華夏幸福通過完善的產業促進體系，構建區域經濟發展綜合解決方案； 在城市發展方面，華夏幸福以提升人的幸福感為出發點，打造幸福城市； 在民生保障方面，華夏幸福形成了一套體系完善、可持續發展的民生保障模式。 核心產品：核心產品：產業新城是華夏幸福全力打造的核心產品產業新城是華夏幸福全力打造的核心產品 產業新城是華夏幸福全力打造的核心產品。公司的產業新城業務模式，是在“以人為本”的新型城鎮化模 式指引下，以“建設智慧生態、宜居宜業的幸福城市”為理念，積極創新升級“政府主導、企業運作、合 作共贏”的市場化運作模式，探索并實現產業新城的經濟發展、城市發展和民生保障。 產業新城業務包含三條產品線，分別是產業新城、科技新城、產業綜合體。 園區開發園區開發：業
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