2018深圳大鵬地產項目營銷推廣方案.pptx（215頁）
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2018深圳大鵬地產項目營銷推廣方案.pptx（215頁）
1、兩個重要認知 1、 大鵬不是深圳的附屬，不是深圳的“退而求其次” “大鵬”是“深圳”的平行世界 1、大鵬，深圳的新一極 與深圳速度對應的舒緩城區 2、大鵬，30分鐘的桃源 30分鐘，另一種生活的節奏。 3、大鵬，深圳的第一洼地 國際級配套，最洼地的價格 2、 我們的客戶不是“邊緣型客戶”，而是“高智慧階層” “高新科技、新能源、生物科技”尖端智慧型客戶“ “睿智的眼光與精端的生活需求” 受過良好高等教育，骨子里生活追求與 原有底層人群有所不同； 社會地位和收入逐漸提高， 但沒有高到脫離中低階層水平。 他們在努力尋找向上的通道，急切地和現有階層劃清界線。 “能夠提升階層的標簽” 比如蘋果手機、星
2、巴克咖啡、無印良品的服裝 等。這些品質與品位生活的象征物，受到這一群體的歡迎。 也許他們不是財富有限，但是是認知廣博，他們的知識背景，使他們的 審美跨越式得進入到一個追求品位、注重品質的階段。 藝術化、風格化是他們的精英意識標簽，他們熱衷于運用自己的知識和 審美創造力，花上比別人更長的時間、精力和代價，去慢慢體會那種細 節感觸的品位。 【健康】 就要一口好空氣 （霧霾產品， 環境的“理想主義加經濟學” ） 我跑故我在 （曬公里數是一種健康又向上的生活方式） 【玩物】 3D打印新生活 （食物、無人機、房子甚至骨骼和器官） 騎上智能裝備，出發！ (城市智能車，智能手環、智能手表等可穿 戴設備改變生
3、活) 消失的電腦 (手機終端大屏化，迎來移動互聯網的APP 時代) 2016繼續尋找一個舒服的體位 （碎片化的社會，滲入骨髓的壓迫感和無 奈感） 【商業】 花不出去的現金 (花不出去的紙幣將被三樣取代： 微信支付、支付寶、銀聯) 上門定制你的020人生 (上門送餐、上門保潔、上門按 摩) 二孩帶來大生意 (母嬰市場、家政需求、購房需求 增加) 【文藝】 小中產愛上藝術收藏 （人們解決了生存問題之后，對藝術開始 有了極大的關注度） 新周刊報告 2017 生活趨勢 小眾志趌大眾化 重品質、講情懷、談設計 注重精神內涵的生活 強調生命個體的尊重 關切孩子的素質培養 這就他們追求的生活方式 “生活與志趌的兼得” 一階段 二階段 戶外一 戶外二 圍墻一 圍墻二 圍墻三 圍墻四 戶外 報廣一 報廣二 報廣三 圍墻一 圍墻二 圍墻三 圍墻四 報廣一 報廣二 報廣三 “房地產首先是一個生產生活方式的產品，
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