湖南長沙恒大地產項目7月銷售總結及8月營銷思路方案.ppt
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湖南長沙恒大地產項目7月銷售總結及8月營銷思路方案.ppt
1、長沙恒大項目長沙恒大項目 7 7月銷售總結及月銷售總結及8 8月營銷思路月營銷思路 恒大華府恒大華府 7 7月銷售總結與月銷售總結與8 8月營銷思路月營銷思路 一、七月銷售任務完成情況一、七月銷售任務完成情況 1）、銷售任務完成情況： 成交樓棟成交樓棟 2020- -2222棟棟 2525棟棟 2626棟棟 3535棟棟 成交房型成交房型 大四房大四房 大三房大三房 單身公寓單身公寓 小二、三房小二、三房 成交戶型面積成交戶型面積 170170- -190190 120120- -150150 3535- -8282 8989- -9191 成交套數成交套數 7 7套套 1 1套套 6969套
2、套 3131套套 本月成交產品以公寓產品為主，成交面積區間集中在35-82，共計成交69套，占總成交 比64%，由此可見，本月針對公寓產品推廣方向較為準確有效； 其次35棟成交31套，占到總成交比的29%左右，相比前幾個月的該類產品銷售情況有了 明顯改觀，現場價值展示的逐步到位在推動4號地產品銷售上初見成效。 任務目標任務目標 實際銷售情況實際銷售情況 任務完成率任務完成率 35003500萬萬 4195.354195.35萬萬 120%120% 2）、銷售成交分析： 二、剩余可售房源情況二、剩余可售房源情況 恒大華府剩余房源匯總表恒大華府剩余房源匯總表 面積區間面積區間 已推剩余房源已推剩余
3、房源 3535- -8282 233233 8989- -9191 4949 120120- -150150 0 0 151151- -190190 9 9 220220以上以上 1 1 合計合計 292292套套 剩余房源主要集中在35-82的26棟公寓產品及89-91的35棟小二、三房產品， 分別占總剩余可售貨量的80%與16%，但35棟所處的四號地塊的其他房源如34棟、 33、32棟都已取得預售證，根據35棟的進一步去化情況隨時可推出，因此四號地塊 上的27至35棟是下階段乃至下半年的絕對銷售主力。 三、八月貨源組織三、八月貨源組織 加推房源：加推房源：34棟 可售套數：可售套數：128套 面積：面積：約1萬 銷售金額：銷售金額：約5500萬元 預計蓄客時間：預計蓄客時間：8月第一周開始 預計開盤時間：預計開盤時間：8月15日 3434棟棟 3434棟棟 四、八月營銷思路四、八月營銷
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