上海橙天嘉禾.橙天地城市綜合體商業推廣方案.pdf
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上海橙天嘉禾.橙天地城市綜合體商業推廣方案.pdf
1、讓 藝 術 融 入 生 活 橙 天 嘉 禾 . 橙 天 地 理 解 和 展 示 “全國快速布局，全部自持，統一規劃招商運營” 本 案 作 為 全 國 首 開 ， 注 定 不 能 被 當 做 單 個 項 目 來 看 待 理 應 站 在 商 業 品 牌 構 建 的 高 度 上 ， 去 觀 察 江 陰 橙 天 地 三 件 事 商業坐標。城市角色。人的關系 商業：被馴化的文明 從1.0到4.0，商業形態的發展史 就是一部人類社會文明的進化史 綿延數千年的1.0 手工業和農業時代，市集出現了 最 早 的 街 市 ， 長 安 九 市 ， 出 現 于 公 元 前 1 8 9 年 的 中 國 西 漢 蒸汽時代
2、的2.0 西方工業革命帶來前所未有的物質豐富，催生了百貨和購物中心 最 早 的 百 貨 ， 出 現 在 1 8 3 8 年 ， 法 國 樂 蓬 馬 歇 爾 百 貨 公 司 ； 最 早 的 購 物 中 心 ， 出 現 在1 9 0 7 年 的 美 國 紐 約 ； 黃金時代的3.0 隨著電子和電氣的發展，人類消費領域有了更多元的訴求，新型的大型商業 中心開始出現 包 括 今 天 的 傳 統 商 業 綜 合 體 ， 也 屬 于 商 業 形 態3 . 0 的 一 種 版 本 ， 也 許 是 終 極 版 本 ； 被互聯網倒逼的4.0 互聯網不斷刷新著人類認知，時間和空間被不斷的打破重組，人類消費行為再
3、次升級迭代，作為商業行為載體的商業地產，也迎來了又一次的轉型。 體驗和情感 需求旺盛 個人單位的 時間過剩 消費習慣和 信息渠道改 變 物聯網時代 空間距離大 大縮短 全球性的商 業地產過剩 大 時 代 背 景 下 ， 5 個 倒 逼 商 業 轉 型 的 社 會 特 征 2014年全球新建購物中心面積排 名前十的城市有9座在中國，全球 在建購物中心面積超過一半的也來 自中國。 商品信息和物流的極大提速，對傳 統商業提出了適應物聯時代的要求 移動互聯時代下，電商對實體的沖 擊可謂巨大，包括支付習慣，信息 獲取習慣的改變，極大的影響了傳 統商業 工業科技的進步，帶來的是全球性 的個人時間過剩，帶來“時間消費” 的商機 馬斯洛原理的社會化反應，財富積 累之后，生存之外的個人精神需求 極大的豐富起來 4.0之路：目前商業地產主流構建方向 精神：體驗式/場景化/沉浸式 實質：商業主題化/多元業態混搭
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