上海標桿房地產企業樓盤參觀學習總結報告.pdf（144頁）
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上海標桿房地產企業樓盤參觀學習總結報告.pdf（144頁）
1、 2016.7.8 目錄 項目總體定位策劃 營銷體驗中心的功能分區 營銷動線及銷售說辭的設計 體驗中心主題園林景觀的打造 體驗中心商業示范區的包裝 體驗中心主題樣板間的打造 體驗中心會所及泛會所功能空間 營銷體驗中心的氛圍包裝 銷售道具的表現形式 楓丹壹號營銷策略案例分享 Contents （1） 項目總體定位策劃 每一個項目在定位策劃時，營銷體驗中心都應有一個與定位相匹配的藝術圖騰！ 瑞虹新城，新上海陸家嘴頂級藝文生活 瑞虹新城品牌館，通過軟裝配飾、藝術氣息，來塑造項目的自身特 質有藝術的！有品味的！。 如：映入眼簾的是來自捷克頂級藝術品牌皇家拉斯維特的羽毛水 晶燈，造型輕盈飄逸、華美靈動，
2、象征瑞安堅韌的海鷗形象。 同時，展館內最大的亮點來自于國內知名剪紙藝術大師喬曉光的作品 -上海之窗。 羽毛水晶燈 喬曉光-上海之窗 萬科翡翠公園，北緯18波士頓大學城 萬科翡翠公園，在精神層面的塑造，通過波士頓大學城的原型進行勾勒，給 客戶傳遞出一個國際大學城的人文氣息。 如：營銷中心本身的藝術造型、凌空而來的蜘蛛俠、售樓處內部的書柜以及 銷售說辭中，將售樓處改稱為“會客廳”等，各種策劃包裝來傳遞出一種全 新的、國際的、綜合性的人文氣息。 現代感售樓處外立面 售樓處的英雄圖騰 大學圖書館 東原逸墅， 有人文關懷的家居別墅 東原逸墅，在項目的精神追求上秉承東原重慶的“童夢同享”社區園林功能化 兒
3、童化的理念。給客戶傳遞的是一種有溫度的！有人文關懷的！的企 業理念。 通過現場的展示，現場體驗區能很好的將東原重慶的兒童社區理念進行詮釋， 讓客戶能感受到東原對“童夢”的追求。 倡導和諧的友鄰公約 童夢同享的園林圖騰 （2） 營銷體驗中心的功能分區 所有經典優秀的體驗區都是經過系統性、完整性、層次性的思考！ 瑞虹新城 雙重動線 8大體驗區 瑞虹新城展示廳 瑞虹新城售樓處為一層商業平 米改建，大體分為三個組團： 接待導客區、項目展示區、商 業事務區，各個區塊定位明確， 且三個區塊間聯系緊密，便于 快速通達。 水吧臺 吧臺 放映廳 接待 品牌 展示 地塊 文脈 產品理念 超大 區位沙盤 生活概念展示區 WC WC 員工 通道 財務 辦公 項目 沙盤 洽談區 現場 員工辦公 瑞虹新城營銷體驗中心8大功能分區 1入口接待區 2強制通道 3集團品牌 區 4項目洗腦區 5大區域介紹 6在售項
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