無錫V-PARK小戶型酒店公寓項(xiàng)目營(yíng)銷建議報(bào)告.ppt

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無錫V-PARK小戶型酒店公寓項(xiàng)目營(yíng)銷建議報(bào)告.ppt

1、無錫無錫V V- -PARKPARK項(xiàng)目項(xiàng)目營(yíng)銷建議書報(bào)告目錄報(bào)告目錄壹。找對(duì)象壹。找對(duì)象我在哪？我有啥？賣給誰？貳。照鏡子貳。照鏡子我是誰？我咋樣？叁。齊步走叁。齊步走怎么賣？怎么推？怎么做？肆。化紅妝肆。化紅妝壹找對(duì)象找對(duì)象我在哪我在哪項(xiàng)目位于無錫市東部，錫東新城東南部項(xiàng)目位于無錫市東部，錫東新城東南部項(xiàng)目緊鄰滬寧高速，方便往來江滬各地項(xiàng)目緊鄰滬寧高速，方便往來江滬各地園區(qū)區(qū)位園區(qū)區(qū)位 2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，有上海、南京等40個(gè)大中城市地處無錫東大門的錫山區(qū) 位于錫東新城的西部板塊項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位位于高速公路東側(cè) 緊鄰高鐵核心區(qū)域位于軌道交通二號(hào)線的北部我

2、在哪我在哪滬寧線的滬寧線的“道口經(jīng)濟(jì)道口經(jīng)濟(jì)” 三大產(chǎn)業(yè)區(qū)三大產(chǎn)業(yè)區(qū) 國(guó)際服務(wù)外包示范區(qū) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū) 服務(wù)外包示范區(qū) 企業(yè)入駐情況企業(yè)入駐情況搜客天地現(xiàn)已入駐，規(guī)模企業(yè)逐步進(jìn)入規(guī)模企業(yè)相繼入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯著規(guī)模企業(yè)相繼入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯著我在哪我在哪生活配套生活配套目前周邊有百安居、迪卡儂、麥德龍等大型專業(yè)賣場(chǎng)；宜家綜合購物中心預(yù)計(jì)于2011年開業(yè) 規(guī)劃地鐵二號(hào)線位于基地南部東安路項(xiàng)目緊鄰高鐵核心區(qū) 我在哪我在哪我有啥我有啥總建筑面積106259平方米是兩棟商場(chǎng)、辦公、酒店為一體的綜合型辦公樓；酒店部分建筑面積43974 平方米高98.9米

3、，層數(shù)2+23層原產(chǎn)品定位：本案共分三段 A：14F 為配套裙房； B：515F 為酒店，每層 24個(gè)客房，共264個(gè)客房； C：1623F 為挑高5.5米的酒店式公寓，每層24個(gè) 單元，共192個(gè)單元； D：附屬設(shè)施：地下兩層為車庫。 23+2 玻璃幕墻外觀地標(biāo)建筑單體樓 55-60平方米一房絕對(duì)主體純粹小戶型我有啥我有啥配套商業(yè) 商業(yè)裙房精裝修酒店式服務(wù) 創(chuàng)新LOFT 復(fù)式空間超低首付超低月供超低總價(jià) 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目效果圖產(chǎn)產(chǎn) 品品價(jià)價(jià) 值值點(diǎn)點(diǎn) 分分析析 A 5米左右挑空設(shè)計(jì) B 全裝修成品公寓拎包即可入駐 C 55-60平方米小戶型酒店式空間 D 市場(chǎng) 稀缺類產(chǎn)品僅有這些，是否足夠僅有這些，是否足夠先看客戶關(guān)心什么先看客戶關(guān)心什么目標(biāo)客戶訪談分析目標(biāo)客戶訪談分析為了進(jìn)一步摸清目標(biāo)客戶群體的基本訴求，為了進(jìn)一步摸清目標(biāo)客戶

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