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酒店式公寓營(yíng)銷策略報(bào)告.ppt

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酒店式公寓營(yíng)銷策略報(bào)告.ppt

1、蘇寧蘇寧名都匯名都匯酒店式公寓營(yíng)銷策略報(bào)告酒店式公寓營(yíng)銷策略報(bào)告基于貴司關(guān)于項(xiàng)目全年的銷售任務(wù)指標(biāo)要求之下，基于貴司關(guān)于項(xiàng)目全年的銷售任務(wù)指標(biāo)要求之下，建議加快推貨節(jié)奏，迅速出貨：建議加快推貨節(jié)奏，迅速出貨：整盤推售方案整盤推售方案1 1： 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開盤推售節(jié)奏推售節(jié)奏營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 1#、 4#樓開盤強(qiáng)銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 5月28日首批商鋪開盤 6月12日第二批商鋪 6月26日第三批商鋪 3月12 日首批住宅開盤推廣配合推廣配合公寓蓄水公寓開盤強(qiáng) 銷商鋪蓄水商鋪開盤強(qiáng)銷首批住宅開盤后

2、，線上釋放：開盤熱銷及加推信息公寓線上推廣線下住宅產(chǎn)品信息商鋪線上、線下推廣 10月月住宅商鋪公寓考慮到項(xiàng)目各類產(chǎn)品尤其是商鋪價(jià)值實(shí)現(xiàn)的最大化，考慮到項(xiàng)目各類產(chǎn)品尤其是商鋪價(jià)值實(shí)現(xiàn)的最大化，建議將商鋪稍微推后，有利于整盤的價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化：建議將商鋪稍微推后，有利于整盤的價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化：整盤推售節(jié)奏建議：整盤推售節(jié)奏建議： 2 月月 3月月 7月月 5月15日公寓開盤推售節(jié)奏推售節(jié)奏營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 1#、 4#樓開盤強(qiáng)銷 4月月 5月月 6月月 8月月 9月月 7月30日商鋪開盤 4月9日第二批住宅開盤 3月12 日首批住宅開盤推廣配合推廣配合

3、住宅加推蓄水公寓蓄水公寓開盤強(qiáng) 銷第二批住宅開盤商鋪蓄水商鋪開盤強(qiáng)銷首批住宅開盤后，線上釋放：開盤熱銷及加推信息公寓線上推廣線下住宅產(chǎn)品信息商鋪線上、線下推廣 10月月住宅商鋪公寓本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告要解決的核心問題: 項(xiàng)目小戶型公寓的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及客戶定位項(xiàng)目小戶型公寓的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及客戶定位項(xiàng)目小戶型公寓的核心價(jià)值及整體策略項(xiàng)目小戶型公寓的核心價(jià)值及整體策略結(jié)合項(xiàng)目整盤的推售節(jié)奏，考慮小戶型公寓的入市時(shí)結(jié)合項(xiàng)目整盤的推售節(jié)奏，考慮小戶型公寓的入市時(shí) 機(jī)及銷售節(jié)奏機(jī)及銷售節(jié)奏如何實(shí)現(xiàn)小戶型公寓的快速銷售如何實(shí)現(xiàn)小戶型公寓的快速銷售北地塊作為整體的商業(yè)綜合體的招商與銷售建議北地塊作為整體的商業(yè)綜合體的招商與銷售建議報(bào)告思路報(bào)告思路目標(biāo)指引策略市場(chǎng)及競(jìng)品分析客戶分析營(yíng)銷策略總綱策略分解及執(zhí)行公寓的核心策

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