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2018年城住宅品牌推廣策略方案.pdf

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2018年城住宅品牌推廣策略方案.pdf

1、武漢城2018年品牌推廣策略北京意味飛行廣告T4 2017.12.27 銷售是把劍，懸在所有人頭頂。 2018單盤銷售任務(wù)48億，參照武漢樓市2017上半年單盤成交榜單（見右圖）進(jìn)入武漢銷售金額前十，是2018年項目必須達(dá)到的起點，也是我們必須樹立的信念與信心。（截止12月：融創(chuàng)中心年銷售額100億左右，萬科漢口傳奇年銷售額60億）明確目標(biāo) 1.完成48億銷售指標(biāo)，進(jìn)入武漢單盤銷售金額前10 2.實現(xiàn)“美好生活服務(wù)商”在武漢品牌知名度與影響力的建立 3.打造行業(yè)內(nèi)為人津津樂道的營銷案例，形成城的“網(wǎng)紅效應(yīng)” Chapter1 全盤價值再梳理開門見山，提幾個問題 Question2

2、立足整個武昌的項目占位，能否真正支撐單盤銷售TOP10的目標(biāo)？ Question1 “東二環(huán)”在武漢人的板塊認(rèn)知中是否有價值感？ Question3 東方人居首善的真正內(nèi)涵是什么？ Question1 “東二環(huán)”在武漢人的板塊認(rèn)知中是否有價值感？成渝樓市的兩大現(xiàn) 象成都南富西貴重慶南貴北富武漢東二環(huán) 1.不知道在哪 2.價值感不強(qiáng) 關(guān)于土地價值界定，意味飛行的重要觀點從武漢的城市熱點出發(fā) 從項目獨一無二的土地優(yōu)勢出發(fā) 武漢三大“城市級熱點” 長江主軸東湖綠心一城一軸一心 “一城一軸一心” 建設(shè)世界一流城市亮點區(qū)塊精細(xì)化管理水平和城市品質(zhì)有待提高，山水資源

3、稟賦彰顯不夠，交通擁堵、城市漬水、環(huán)境污染等短板亟待補(bǔ)齊，是武漢城市建設(shè)面臨的突出問題。對癥下藥，報告提出，圍繞“一城一軸一心”，規(guī)劃建設(shè)世界一流亮點區(qū)塊，提升城市功能品質(zhì)。一城，為長江新城。報告明確，按照 “共抓大保護(hù)、不搞大開發(fā)”要求，規(guī)劃建設(shè)長江新城，努力打造代表城市發(fā)展最高成就的展示區(qū)、全球未來城市的樣板區(qū)。一軸，即長江主軸。今年，武漢將集中優(yōu)化長江主軸城市設(shè)計，實施一批牽引性項目，努力建設(shè)世界級城市中軸文明景觀帶。一心，是東湖城市生態(tài)綠心。今年，武漢將續(xù)建東湖綠道60公里，完成景中村改造，加強(qiáng)大東湖地區(qū)環(huán)境和交通整治，繼續(xù) 實施截污工程，努力打造世界級城中湖典范。長江新城仁和路“城市2.5環(huán)黃金走廊” 二環(huán) 仁和路2.5環(huán) 長江主軸與東湖綠心的黃金走廊三環(huán) 土地價值結(jié)論長江主軸東湖綠心黃金連廊上，最后的中央生活區(qū) 傳播輸出

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