1、第一章、古玩城的推廣需以整體項目為著力點 古玩城消費者分析古玩城消費者分析 本地專業(yè)古玩收藏者 省內(nèi)外各城市專業(yè)古玩收藏者 省內(nèi)業(yè)余收藏愛好者 來合肥及周邊景點觀光的旅游者 合肥本地大眾消費群體 古玩城分析古玩城分析 古玩城經(jīng)營者分析古玩城經(jīng)營者分析 在合肥本地經(jīng)營多年古玩的經(jīng)營者 省內(nèi)、外周邊城市專業(yè)經(jīng)營者 具有較長遠發(fā)展眼光的投資者 愛好古玩，擁有較強經(jīng)濟實力的收藏者 古玩城分析古玩城分析 經(jīng)營者的需求經(jīng)營者的需求 經(jīng)營商家選址要素 市政規(guī)劃 25% 地段 30% 人流量 35% 相關政策 7% 其他 3% 市政規(guī)劃 地段 人流量 相關政策 其他 對于商家而言，選擇 了好的店址，開店幾 乎
2、就成功了一半。 古玩城分析古玩城分析 從古玩城消費者的分析來看這一群屬的消費者與其它商業(yè)形式的消費者相比數(shù)量較少， 遠不足以支撐一個項目的銷售經(jīng)營。同時古玩的經(jīng)營對人流量有著嚴格的要求。從這 一方面來說，我們建議在一期古玩城的宣傳推廣還是以整體項目推廣為主，以期吸引 足夠人群，帶動古玩城項目的銷售 小 結： 合肥市旅游業(yè)狀況合肥市旅游業(yè)狀況 555.12 38.9 621.8 47.3 695.4 63.174 833.79 85.6 1048 105.47 1520 200 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 單 位 ： （萬/人次） 2003年 20
3、04年 2005年 2006年 2007年 2008年 年份 合肥市旅游業(yè)發(fā)展一覽表合肥市旅游業(yè)發(fā)展一覽表 游客總人次旅游總收入 統(tǒng)計預 測 旅游總收入 單位：億元 摘自：合肥市統(tǒng)計公眾信息網(wǎng) 綜合市場分析綜合市場分析 合肥市各區(qū)屬接待游客量合肥市各區(qū)屬接待游客量 合肥各區(qū)屬接待游客量一覽 23 12 11 15 39 25 11 10 17 37 24 12 18 20 26 24 10 17 21 28 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 蜀山區(qū) 包河區(qū) 瑤海區(qū) 廬陽區(qū)其他 百分比：% 2004年2005年2006年2007年 摘自：合肥市統(tǒng)計公眾信息網(wǎng) 綜合市場分析綜合市場分析 從項目綜合性商業(yè)集群的整體角度去宣傳推廣，借助政務區(qū)作為合肥新興的政治和文 化中心這個跳板，不僅能夠吸引本地消費者，同時還會吸引大量的外來游客，從而為 本項目帶來更多的消費群體，給經(jīng)營者以
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