房地產公司標準化售樓處示范區設計導則.pdf（222頁）
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房地產公司標準化售樓處示范區設計導則.pdf（222頁）
1、標準化售樓處設計導則 杭州恒基旭輝府售樓處 總目錄總目錄 1. 總則篇 2. 建筑篇 3. 室內篇 4. 景觀篇 標準化示范區設計導則（總則） 產品原型：恒基旭輝府 一、編制目的 二、示范區概況 2.1示范區規模（面積和范圍） 2.2示范區實景照片 2.3示范區成本（分專業單方成本、造價及總成本） 三、適用范圍 3.1適用產品線 3.2原功能（異地搭建/幼兒園/商業/會所/配套） 3.3選址原則 四、使用反饋 4.1示范區景觀反饋 4.2售樓處建筑及室內反饋（正向） CONTENT 目錄 一、編制目的 1.1 編制目的 通過恒基旭輝府項目示范區的建筑、室內、景觀三個專業，從方案施工圖設計、現
2、場實際展示效果、成本控制、客戶反饋、后評估等6個維度出發，總結相關經驗，為 集團示范區標準化設計工作提供積累更多的素材。 我們希望達成以下三點目標： 通過示范區售樓處標準化設計的工作，爭取在后續項目中能實現在產品策劃階段結合 整體定位及市場營銷的要求，確定示范區的位置選擇、建設規模、戶型配比、流線組織及 營造力度，并作為先決條件和指導性原則貫徹到以后具體的規劃、建筑、景觀及室內設計 工作之中。 通過示范區售樓處標準化設計的工作，加強設計管理和示范區展示效果營造能力。 通過示范區售樓處標準化設計的工作，加強項目及產品的營造力度，促進項目的銷售 能力。 二、示范區概況 2.1 示范區規模（面積和范
3、圍） 概況：示范區占地 面積，紅線內約 8000 售樓處約1000, 占地620。 樣板樓占地250， 樣板間為三套高層 戶型。 樣板房區域 客戶流線 售樓處 前場景觀 樣板間景觀 圍擋范圍 沿街商業 2.2 示范區實景照片 售樓處大門處 2.2 示范區實景照片 售樓處前場 2.2 示范區實景照片 售樓處前場 2.2示范區成本（分專業單方成本、造價及總成本） 目前示范區未完成結算，故此報告中暫不列出結算數據（建安成本、材質成本等） 三、適用范圍 3.1 適用產品線 1線城市1.5線城市2線城市3線城市 城市名稱上海北京杭州南京蘇州天津武漢重慶合肥長沙嘉興 12年均價22594205341459010967112261006171526700647263427315 樂享0.7158000.9105000.9630016700 優享0.7-115800- 22500 0.9-1.510500
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