1、套內區域套內區域樓公共區域樓公共區域 組團組團 潛伏性設計潛伏性設計 較大的儲藏空間較大的儲藏空間 適中的無障礙措施適中的無障礙措施 公共部位滿足公共部位滿足 無障礙設計要求無障礙設計要求 設置擔架梯設置擔架梯 與普通住宅混與普通住宅混 合布置增強適老合布置增強適老 住宅活力住宅活力 適老化住宅設計原則全齡社區模型 適老化住宅（首層公共部位考慮輪椅使用可能性） 建筑部位住宅適老化設計措施（建筑內部） 樓 公 共 區 域 1、住棟 單元 出入口 1-A、出入口有效寬度不小于1.10m。或洞口寬度不小于1.2m。 1-B、入口平臺寬度不小于1.5m,過廳門扇開啟最小間距1.2m。 1-C、建筑物出
2、入口設置雨篷。 1-D、設置無障礙坡道。 1-E、室外臺階300 x150，有效寬度900，設連續雙層扶手（少于3級不設）。 2、樓層 公共 走廊 2-A、走廊有效寬度不小于1.20m，并在走廊兩端設有不小于1.501.50m的輪椅回轉面積。 2-B、在首層增設交往空間。 3、樓梯 及電梯 3-A、內側設置連續扶手。高度0.800.85m。 3-B、電梯轎廂最小規格1.4m1.1m。輪椅直進直出。轎廂門開啟凈寬不小于0.8m。 3-C、候梯廳的深度不小于1.80m，寬度不小于1.6m。呼梯按鈕高度為0.901.10m。 3-D、轎廂內兩側壁安裝扶手，距地高度0.901.20m設操作按鈕及報警裝
3、置。 套 內 區 域 4、門廳 和過道 4-A、戶門的有效寬度不小于0.8m。 4-B、戶門內外高差不應大于20mm。 4-C、設更衣、換鞋空間，并設置座凳、扶手。 4-D、過道的有效寬度不小于1.20m，設連續扶手預埋件。 4-E、過道地面及其與各居室地面之間無高差。與衛生間高差不大于20mm。 適老化住宅設計細則全齡社區模型 續表 建筑部位住宅適老化設計措施（建筑內部） 套 內 區 域 5、衛生間 5-A、與老年人臥室近鄰布置。 5-B、入口的有效寬度不小于0.80m。 5-C、門內預留1.50m1.50m的輪椅回轉面積。 5-D、輪椅專用廁位。便器安裝高度不應低于0.40m，設扶手。 5-E、設洗浴座椅及扶手。 6、廚房 和餐廳 6-A、入口的有效寬度不小于0.80m。 6-B、老年人使用的廚房面積不應小于4.5m2。 6-C、廚房的墻體盡量設計為隔墻，便于日后改造為開敞廚房
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