2019貴陽恒大新世界獨棟商業樓概況.pdf(6頁)
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2019貴陽恒大新世界獨棟商業樓概況.pdf(6頁)
1、2019.11 貴陽恒大金陽新世界商業樓簡況 四至:項目東臨貴陽市政務區與中央商務區;南側是八匹馬企業總部基地,國內百強企業均落戶于此;東南側緊鄰貴陽市最大 的城央公園-觀山湖公園,占地5500畝;北與白云區的南湖新區僅有一條馬路之隔,是白云區行政、商業的核心,距離貴陽市 政府僅1km,為貴陽重點發展區域 交通:交通便利,雙地鐵覆蓋,距地鐵2號線金朱西路站(在建,預計2020年通車)僅300m,距1號線林城西路站1km,另 環繞項目有6個公交站,觀山1路、觀山2路、218路等十余條公交線路可通達全城 配套:周邊步行10分鐘范圍內生活、教育、娛樂配套一應俱全 區位交通 -項目位于貴陽觀山湖區,距
2、離市政府僅1km,雙地鐵,交通便利,步行10分鐘內配套一應俱全 | 2 1 本案 本案 本案 1市政府 項目概要 -項目總建筑面積1.3萬,產權清晰,無抵押,無糾紛,適合星級酒店、高端醫院、集團辦公等 | 3 2 項目基本情況 總建筑面積13,505 地上建筑面積10,726(產權面積10,275) 總樓層地上8層,地下2層 結構框架結構 產權性質商業 產權年限40年 標準層面積1,600 層高 1F 6.6m;2-6F 3.5m; 7F 4.5m;8F 4.4m 車位情況地上30個,地下35個 裝修情況毛坯 產權是否清晰產權清晰,無抵押,無糾紛 證照情況土地證已辦理,房產證辦理中 消防情況一
3、次消防驗收已通過 轉讓方式股權/資產 交付時間物業空置,可隨時交付 項目適合星級酒店、高端醫院、養老、集團公司辦公等 周邊市場情況 -周邊在售大宗物業多集中在1.2-1.3萬元/,部分已達2萬元/以上 | 4 3 本案 1 2 3 周邊在售商業獨棟情況 項目單價 1.恒大新世界12,000元/ 2.貴州金融城13,000元/ 3.金陽醫院旁21,000元/ 4.世紀金源大飯店21,000元/ 周邊價格:項目周邊在售的大宗物業市場價格多集中在 1.2-1.3萬元/,部分已達2萬元/以上 4 世紀金源大飯店金陽醫院旁 項目亮點 -貴陽重點發展區,交通便利,物業獨立性、昭示性好,產權/股權清晰,新樓現房,即可交付 | 5 4 貴陽市重點發展新區, 房價居于貴陽市前列 項目亮點 項目距市政府1km,周 邊交通、配套齊全 新樓現房,獨立性強, 昭示性好 產權清晰、資產/股權 均可交易,節省稅費 “觀