2019西安市蓮湖區青年路東段棚戶區改造方案.pdf（21頁）
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2019西安市蓮湖區青年路東段棚戶區改造方案.pdf（21頁）
1、2019 西安市蓮湖區青年路東段棚戶區改造 Transformation of shanty towns in the eastern section of Qingnian Road, Lianhu District, Xian 2019/09/05XXX Project overview 項目概況 0101 Proroje ect overviewt overview 公司簡況 0202 project debriefing 項目進展 0303 目錄目錄 / CONTENTS / 01 項目進展 Proroje ect overviewt overview 青年路東段棚戶區改造項目位于西安
2、市北大街青年 路口。項目四至范圍：東至五四劇院和市文化局家屬院、誠 禮大廈；西至市房管二分局住宅樓、陜西建工大唐建設項目 管理有限公司；南至青年路；北至曹家巷。 項目概況 General Situation 該項目總占地面積21.63畝（凈用地按紅線圖和 市勘察院的測繪成果，去除道路用地外共21.33畝）， 已拆遷的面積為19畝，待拆遷的生活區面積為2.63 畝，建筑面積約4630平方米。 項目招商 General Situation 本項目土地是項目股東經西洽會，與蓮湖區就“青年路 13號地”招商項目達成投資意向。 經過兩年的前期準備，2013年9月西安市棚戶區改造辦 公室以“市城改發201
3、3235號”文件正式批準本項目進行 棚戶區改造前期準備工作，并被蓮湖區政府列為區級重點棚 戶區改造項目。 本項目的建設將從根本上改變青年路東段工業廠房及居民危房共存的現狀，對青年路、北大街地鐵廣場片區城 市面貌的改觀、北大街商圈的提升起到積極作用。 項目定位 General Situation 休閑娛樂+特色餐飲型為主 本項目定位城北商圈核心，屬于中高端現代商貿零售娛樂購物中心。 采用精細化設計,合理安排各種功能空間，演繹現代商務空間概念，同 時將建筑的實用性，科學性，藝術性充分結合起來，力求為業務及消 費者提供一個方便、舒適的商業活動空間。商業 商業+酒店+SOHO公寓+ 商務會所 酒店 商務快捷酒店 街道 主打街鋪概念 體驗式情景商業街 公寓 宜商住SOHU公寓 拆遷工作已完成大部分除2棟征收家屬樓外，場地已平 整，達到現場開發的條件。 項目現狀 Project Planning 02
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