燕南園別墅開盤前期現場包裝工作總結報告.pdf（71頁）
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燕南園別墅開盤前期現場包裝工作總結報告.pdf（71頁）
1、萬科燕南園別墅 開盤前期現場包裝工作總結 一、項目外部沿路導示包裝 1、虹梅南路景聯路路口高炮 1）制作目的：景聯路相對比較缺乏認知度，為了方便來 訪客戶順利進入銷售中心，9月中旬起在虹梅南路景聯 路口發布廣告牌，畫面主要強調燕南園的位置指向。 2）制作周期：原計劃在售樓處開放時即發布高炮，但是 由于道路下管線復雜等原因，廣告報批一直進展緩慢， 最終于9月7日才正式發布。 項目外部沿路導示包裝 3）基本情況 項目外部沿路導示包裝 13米高單立柱，15mX5m 雙面畫面，外打光噴繪； 廣告發布期3年，第一年 費用60萬，第二年30 萬，第三年30萬。 4）存在不足：這一塊高炮的制作和發布過程非常
2、漫長， 從5月就已經開始尋找廣告公司進行報批，本應在7月中 旬就發布的廣告直到9月才發布。對項目的前期推廣造 成一定影響。 5）經驗教訓：對于合作廣告公司的選擇和控制是我們工 作的弱項，應整合資源，盡量選擇高效的公司合作。 項目外部沿路導示包裝 2、沿路交通指示牌 1）制作目的：由于燕南園處于認知度不高的景聯路，且 項目推廣初期，需要為來訪客戶進行位置引導，因此， 沿紅梅南路，在幾個主要的路段，制作了交通指示牌， 進行指引。 2）制作周期：六月下旬的時候提出制作指示牌，但最初 的廣告公司進行審批時，以政府堅決不予批復為由，后 于8月15日左右，聯系了新的交通工程制作公司，在五 天之內，就制作發
3、布了路牌。 項目外部沿路導示包裝 3）基本情況 項目外部沿路導示包裝 共三塊，四面， 牌面：材質為鋁 板，表面貼工程 極反光膜，尺寸 為 3500mmX2200 mm；立柱：材質 為鍍鋅鋼管，尺 寸為 219mmX8000m m。 制作及發布費用 共10萬元，由 于是交通指示 牌，不存在發 布期問題，只 要市政道路狀 況不變，可永 久保留。 4）存在問題 三塊道路指示牌的制作可謂是一波三折，最開始合作的 是一個廣告公司，對方公司經過近一個月的報批，答復 為政府已經停止批辦此類指示牌，但之后重新找到的路 政工程公司在五天內就把路牌制作完成且費用大大低于 第一家公司的要價，可以說，最初沒有找到正確的合作 公司，浪費了我們整整一個多月的發布時間。 然而就在指示牌制作發布后不到一個星期，位于景聯路 口的指示牌被盜，合作公司非常強硬，拒不承擔損失， 并要求將前期尾款結清之后才補做被盜指
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