珠海富力國際創新園辦公寫字樓項目銷售中心及板房室內設計概念方案.pdf（79頁）
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珠海富力國際創新園辦公寫字樓項目銷售中心及板房室內設計概念方案.pdf（79頁）
1、ZHUHAI R&F ZHUHAI R&F GOU JI CHUANG XIN YUAN GOU JI CHUANG XIN YUAN SALES SALES AREA AREA INTERIOR DESIGN CONCEPTINTERIOR DESIGN CONCEPT 珠海富力國際創新園珠海富力國際創新園項目銷售區室內設計項目銷售區室內設計概念方案概念方案 1212- -20162016 GUANGZHOU RESIDENTIAL ARCHITECTURE DESIN INSTITUTE SALES SALES AREAAREA 珠海富力國際創新園項目珠海富力國際創新園項目 區位概況 12
2、12- -20162016 項目用地51530平方米 珠海保稅區 橫琴新區 澳門 港珠澳大橋 珠海市中心區 SALES AREASALES AREA 珠海富力國際創新園項目珠海富力國際創新園項目 原建筑規劃平面圖原建筑規劃平面圖 1212- -20162016 經濟技術指標經濟技術指標 指標 數值（） 所占比例 備注 規劃用地面積 51530.2 總建筑面積 280847.21 其中 地上建筑面積 208712 地下建筑面積 72135 計容建筑面積 206120.8 其中 總部辦公 61583 29.9% 酒店式辦公 59146 28.7% 占辦公 30.5% 開放式辦公 67426 32.
3、7% （裙房商業） 辦公 5599 2.7% 首層裙房商業 4186 2.0% 首層北面商業 4025 2.0% 總部辦公商業 1960 1.0% 銷售中心商業 2196 1.1% 不計容積率面積 2591 其中 架空層 2591 機動停車位數 2061 其中 地上停車位 0 地下停車位 2061 非機動車位 1653 容積率 4.00 基底面積 14129 建筑密度 27.4% (30.6%) 規劃要求40% 綠地率 30.0% 規劃要求30% 限高 100m、120m 申請限高150m 銷售中心（商業） 建筑高度 12 建筑層數 2 建筑層高 6+6 總建筑面積 2196 其中 商業建筑面積 2196 辦公建筑面積 0 停車位 22 銷售銷售區 SALES AREASALES AREA 珠海富力國際創新園項目珠海富力國際創新園項目 建筑效果圖 1212- -20162016 SALES
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