國有房地產開發公司股權轉讓操作流程及律師盡職調查方案.pdf（10頁）
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國有房地產開發公司股權轉讓操作流程及律師盡職調查方案.pdf（10頁）
1、加入投行及上市公司和股權投資群微信 13389986113 關于 A 國有房地產開發有限公司股權轉讓關于 A 國有房地產開發有限公司股權轉讓 操作流程及律師盡職調查方案操作流程及律師盡職調查方案 一、 首先必須明確的幾個問題 1、 A 房地產開發有限公司股權轉讓從性質上，就是按照公司法 第 35 條、36 條規定，股東將其所持有股份向其他股東或股東以外的第三人依法予以轉讓 的行為。股權以財產權為基本內容，還包含公司內部事務管理權等非財產權 內容。股權轉讓，是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為 公司股東的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，我 國公司法規定股東有權
2、通過法定方式轉讓其股權。 2、因為 A 房地產開發有限公司國有股占 30%，根據企業國有產權管理暫行辦 法第 2 條的規定，對于國有股權必須按照該規定進行依法轉讓。 二、 股權轉讓流程 1、非國有股股權轉讓流程 （1）公司內部決議：根據公司法規定，有限責任公司股東之間可以相互轉 讓其全部或者部分出資。 但是股東將非國有股份向股東以外的第三人轉讓出資的， 必須經過全體股東的過半數同意。同意包括明示同意和默示同意。明示同意是指 明確的用書面的形式表示同意轉讓；默示同意是指股東在轉讓其出資時，不同意 轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買的，視為同意。 經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股
3、東對該出資享有優先購買權。 加入投行及上市公司和股權投資群微信 13389986113 如果股東想將自己的出資（股權）轉讓給股東以外的自然人或法人，必須得 到其他股東書面聲明其放棄優先購買權。 （2）簽定股權轉讓合同。簽定股權轉讓合同是股權轉讓中最重要的環節，必須 明確轉讓方與受讓方之間的權利和義務，一般應當具有下列條款：轉讓金額、轉 讓股權的交割期限、合同的生效時間、違約責任等。 股權轉讓合同是當事人以轉讓股權為目的而達成的關于出讓方交付股權并 收取價金， 受讓方支付價金得到股權的意思表示。 股權轉讓是一種物權變動行為， 股權轉讓后， 股東基于股東地位而對公司所發生的權利義務關系全部同時移轉于 受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權。根據合同法 第 44 條第 1 款的規定，股權轉讓合同自成立時生效。 合同簽定后，還需要到工商局辦理變更登記，公司應將受讓人的姓名或者名 稱以及受讓的
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