1、如何判斷戶型優劣與否 奮斗的老樓 不管在什么地方上班，請記住： 工作不養閑人，團隊不養懶人。入一行先別惦記賺錢，先學著讓自己值錢。賺不到錢賺知識； 賺不到知識賺經歷；賺不到經歷賺閱歷，以上都賺到了就不可能賺不到錢。只有先改變自己的態度， 才有改變人生的高度。 讓人迷茫的原因只有一個，那就是本該拼搏的年紀，卻想得太多，做的太少！ 奮斗的老樓敬上 即日 尊師 敬才 感恩 2019/10/302 好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、潔污分區、公私分區、南北通透、采光 良好、進深/開間比例合理等特點。 好的戶型不僅居住舒適，空間、面積的利用率也高。 尊師 敬才 感恩 2019/10/303
2、 第一標準： 功能分區是否合理 主要是動靜分區、干濕分離、潔污分離和公私分區。動靜分區 是指動區(客廳、餐廳)與靜區(臥室)隔離；干濕分離是指保持干燥空間(臥室、廳)與可能被水浸 的區域(廚房、衛生間、浴室)分離；潔污分離是指潔污分區，廳、臥與衛、廚房分開；公私分區 是指主人私密區與客人活動區。 一、住宅的戶型優劣與否，有以下五大標準可以參考： 尊師 敬才 感恩 2019/10/304 尊師 敬才 感恩 第二標準： 通風采光是否好 呼吸、采光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其對家庭生活 來說更為重要。 2019/10/305 尊師 敬才 感恩 第三標準： 靈活性標準 住宅最好有一定的靈活性，
3、也就是可改性，留下調整與更新的余地， 以便居住者根據生活要求靈活改變實用空間。 2019/10/306 尊師 敬才 感恩 第四標準：空間利用率和得房率標準 空間利用率是房屋空間的利用效率，是指在相同的面積 能夠容納更多的功能或者提供更高的舒適性。 2019/10/307 尊師 敬才 感恩 第五標準： 動線合理標準 動線的合理來源于功能平面布局的合理。另外，從一個空間到另一 個空間，最好不要穿過其他功能區，不然會破壞這一功能區的完整性和私密性。 2019/10/308 二、如何分析戶型的優點？ 我們需要以實際戶型圖為例進行分析： 尊師 敬才 感恩 第一條、戶型方正 第二條、南北通透 第三條、廳臥采光 第四條、動靜分區 第五條、功能分區 第六條、干濕分區 第七條、其它細節 2019/10/309 第一條：戶型方正 整體戶型方正，每個功能區的戶型也很方正，沒有多余的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率
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