1、商業項目工程前期策劃商業項目工程前期策劃 商業廣場工程前期介入工作要點探討 設計階段的圖紙復核設計階段的圖紙復核 施工階段的現場跟進施工階段的現場跟進 設備運行的綜合調試設備運行的綜合調試 代管階段的人員培訓代管階段的人員培訓 接管階段的問題整改接管階段的問題整改 為確保項目的工程施工質量并按期開業,把握好工為確保項目的工程施工質量并按期開業,把握好工 程前期介入的工作要點是工程管理重要前提條件之一。程前期介入的工作要點是工程管理重要前提條件之一。 設計階段的圖紙復核設計階段的圖紙復核 商業廣場工程前期介入工作要點探討 設計階段的圖紙復核設計階段的圖紙復核 圖紙復核的出發點:滿足日后的使用功能
2、及維護保養圖紙復核的出發點:滿足日后的使用功能及維護保養 的要求。的要求。 參照的相關標準:參照的相關標準: 萬達集團萬達集團機電設計標準機電設計標準 萬達集團萬達集團商業綜合體建造標準商業綜合體建造標準 萬達集團萬達集團商業管理用房建造標準商業管理用房建造標準; 國家建筑行業的有關規定及標準。國家建筑行業的有關規定及標準。 設計階段的圖紙復核設計階段的圖紙復核建筑類建筑類 外廣場用于地磚沖刷和綠化灌溉的取水點管道,要考慮管道內的外廣場用于地磚沖刷和綠化灌溉的取水點管道,要考慮管道內的 存水泄放,避免冬季凍裂管網。(屋面有綠化設計的,也要考慮灌溉存水泄放,避免冬季凍裂管網。(屋面有綠化設計的,
3、也要考慮灌溉 管網的冬季防凍)管網的冬季防凍) 外廣場外廣場預留的預留的活動電源箱體,安裝位置要考慮廣場的整體美觀、活動電源箱體,安裝位置要考慮廣場的整體美觀、 適用、安全。同時還要考慮防水的處理工藝。適用、安全。同時還要考慮防水的處理工藝。 活動電源位于方磚地下,存在安全隱患。活動電源位于方磚地下,存在安全隱患。 房市金碟 設計階段的圖紙復核設計階段的圖紙復核建筑類建筑類 步行街商鋪采用通長鋼化玻璃設計時,注意商鋪隔斷墻體與鋼化玻步行街商鋪采用通長鋼化玻璃設計時,注意商鋪隔斷墻體與鋼化玻 璃交接處的縫隙施工工藝,在滿足消防要求的同時,要考慮鋼化玻璃璃交接處的縫隙施工工藝,在滿足消防要求的同時,要考慮鋼化玻璃 立面的美觀。立面的美觀。 是否已設計足夠的各功能性用房,且面積、空調、給排水、設備冬是否已設計足夠的各功能性用房,且面積、空調、給排水、設備冬 季保溫等是否滿足日后的使用要求。季保