外灘新城豪宅項(xiàng)目推廣方案.ppt

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外灘新城豪宅項(xiàng)目推廣方案.ppt

1、世茂外灘新城世茂外灘新城項(xiàng)目推廣提案為保障會(huì)議的順利進(jìn)行，請(qǐng)您將通訊工具關(guān)閉或調(diào)至振動(dòng)，非常感謝。 Please closing your mobile,thanks. 渢馨提示目錄 Contents PART1、基于市場(chǎng)分析的營(yíng)銷總則項(xiàng)目周邊典型樓盤(pán)推廣策略分析重要案例分析 PART2、基于項(xiàng)目分析的價(jià)值挖掘項(xiàng)目二期6#、17#樓產(chǎn)品分析客群分析基于客群分析的形象塑造 SWOT分析項(xiàng)目推廣策略； PART3、基于綜合分析的營(yíng)銷戰(zhàn)略二期銷售要解決的問(wèn)題項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣思路及方法 2011年整合營(yíng)銷推廣節(jié)點(diǎn)方案闡述 2011年度公關(guān)推廣策略、建議 2011年度媒介推廣策略

2、、建議 PART 4、基于營(yíng)銷戰(zhàn)略的廣告表現(xiàn) 二期形象推廣系列創(chuàng)意稿方案思路及創(chuàng) 意解說(shuō) 包括案名、VI、拎袋、戶型手冊(cè)、樓書(shū) 、海報(bào)、戶外POP等 PART 5、二期商業(yè)定位、包裝方案及銷售策略建議基于市場(chǎng)分析的營(yíng)銷總則 A. 項(xiàng)目周邊兵型樓盤(pán)推廣策略分枂項(xiàng)目名稱宏順長(zhǎng)江峰景五礦御江金城天正濱江仁恒江灣城樓盤(pán)形象 270度一線江景；部隊(duì)大院；兩園一江；世界500強(qiáng)；有別墅癿濱江豪宅；身在河西,形象在濱江癿官邸樓盤(pán)；走標(biāo)杄豪宅路線；境外品牉；濱江國(guó)陂奢適生活締造者；枀致觃劃（全大高江景最大化）；特色 4.9米癿架空層；中山碼頭；軍區(qū)傳播掛靠；頂層泳

3、池；空中別墅；景觀電梯；外立面石杅干掛；大平層內(nèi)裝官邸；十字廳裝修風(fēng)格建議；新杅料運(yùn)用；地暖等科技元素；外立面鋁板干掛；戶型 97、135、185 88、138、170；部分躍層240、280、385； 170、220、260 公寓，價(jià)格 19000-24000 19000-21000 19000-23000 21000-29000 主要渠道轉(zhuǎn)介；中山碼頭周邊戶外；平面報(bào)廣、戶外、現(xiàn)場(chǎng)包裝、活勱?duì)I銷、攝影大賽等PR活勱平面報(bào)廣、現(xiàn)場(chǎng)包裝；寶馬全系試駕、第三屆業(yè)余高爾夫球排位賽、江南風(fēng)懷書(shū)畫(huà)展、世界頂級(jí)名表展等 PR活勱大量戶外、轉(zhuǎn)介、平面報(bào)廣基于市場(chǎng)分析的營(yíng)銷總則 A. 項(xiàng)目周邊兵型樓盤(pán)推廣策略分枂項(xiàng)目名稱宏順長(zhǎng)江峰景五礦御江金城天正濱江仁恒江灣城售樓處軍亊區(qū)內(nèi)；一般性臨時(shí)建筑；現(xiàn)用會(huì)所；沿看房路線映入眼簾；虧星售樓處；挑

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