新地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)選址報(bào)告模板（17頁(yè)）.ppt

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新地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)選址報(bào)告模板（17頁(yè)）.ppt

1、XXX 新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)選址報(bào)告亮點(diǎn)一：項(xiàng)目位置，地處大連亮點(diǎn)一：項(xiàng)目位置，地處大連CBD中心人民路的開(kāi)中心人民路的開(kāi) 端，政府重點(diǎn)打造的東港國(guó)際商務(wù)區(qū)的中心位置，端，政府重點(diǎn)打造的東港國(guó)際商務(wù)區(qū)的中心位置，達(dá)沃斯會(huì)議中心的正對(duì)面，萬(wàn)達(dá)希爾頓酒店的對(duì)面達(dá)沃斯會(huì)議中心的正對(duì)面，萬(wàn)達(dá)希爾頓酒店的對(duì)面亮點(diǎn)二：項(xiàng)目周邊配套應(yīng)用盡有，餐飲，娛樂(lè)，綜亮點(diǎn)二：項(xiàng)目周邊配套應(yīng)用盡有，餐飲，娛樂(lè)，綜合體，游艇碼頭，醫(yī)院，學(xué)校，金融中心等等合體，游艇碼頭，醫(yī)院，學(xué)校，金融中心等等亮點(diǎn)三：一線海景房源，三面看海，開(kāi)發(fā)商是國(guó)家亮點(diǎn)三：一線海景房源，三面看海，開(kāi)發(fā)商是國(guó)家 500強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)企業(yè) . 說(shuō)明：圍繞周邊市場(chǎng)

2、環(huán)境、地理位置、品牌宣傳說(shuō)明：圍繞周邊市場(chǎng)環(huán)境、地理位置、品牌宣傳.等方面進(jìn)行描述等方面進(jìn)行描述項(xiàng)目概況物業(yè)信息附件附件1：項(xiàng)目信息表：項(xiàng)目信息表項(xiàng)目外觀照片建設(shè)時(shí)間: 2009 年項(xiàng)目地址大連東港國(guó)際商務(wù)區(qū)萬(wàn)達(dá)希爾頓酒庖對(duì)面產(chǎn)權(quán)及性質(zhì): 商業(yè) 租賃面積: 2000平米租賃樓層 6F21F(一樓大堂100平) 房間數(shù) 40間物業(yè)整體介紹: 項(xiàng)目特點(diǎn)：配套全；交通便利底商：餐廳及超市其他樓層：自住或出租原用途：公寓自住其他：無(wú) 物業(yè)工程條件: 結(jié)構(gòu)：框架進(jìn)深：14米層高：2.7米消防：一次消防業(yè)主承擔(dān) 水電：電不少于375KW；水不少于2200噸排水、排污：市政

3、直排電梯：6部其他：項(xiàng)目概況物業(yè)信息項(xiàng)目概況物業(yè)信息大堂入口電梯間內(nèi)部照片內(nèi)部照片項(xiàng)目外觀項(xiàng)目背立面市場(chǎng)分析區(qū)位分析城市方位大連東港國(guó)際商務(wù)區(qū) 項(xiàng)目區(qū)域分析：大連CBD核心商務(wù)區(qū)東港國(guó)際商務(wù)區(qū)，各大金融機(jī)構(gòu)總部，五星級(jí)酒店，高端餐飲，游艇碼頭較為集聚的區(qū)域商圈特征：大連政府重點(diǎn)打造的國(guó)際級(jí)商務(wù)特區(qū)，引進(jìn)了凱丹購(gòu)物中心，太古購(gòu)物中心，國(guó)際游輪母港，超5星級(jí)酒店，國(guó)內(nèi)500強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商數(shù)十家市場(chǎng)分析-客群分析注注:客戶(hù)不局限于白領(lǐng)，客戶(hù)不局限于白領(lǐng)，也可為其他可能客戶(hù)也可為其他可能客戶(hù) 中山廣場(chǎng)商務(wù)中心10001000米金融機(jī)構(gòu)總部群1000米 1-2公里核心客戶(hù)范圍 2-3公里輻射客戶(hù)范圍區(qū)域標(biāo)志性特點(diǎn)；地圖詳細(xì) 項(xiàng)目分析-交通分析交通情況：項(xiàng)目交通非常便利，距離地鐵1號(hào)線港灣廣場(chǎng)站約500米，步行約5分鐘；周邊50米內(nèi)超過(guò)20條公交線路，

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