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河南安陽華強(qiáng)城二期住宅項目整合推廣方案.ppt

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河南安陽華強(qiáng)城二期住宅項目整合推廣方案.ppt

1、在提案之前，我們希望先與各位分享一個著名的故事有一天，一個向來與外界不往來的小島來了兩個陌生人，他們分別是兩家制鞋公司的推銷員，到這個小島來勘察市場。過了兩天，他們都分別給公司打電話做匯報。其中一個推銷員沮喪的說：“快派人接我回去吧，這里根本就是個沒有希望的市場，這里的居民都不穿鞋。” 而此時，另一名推銷員卻興奮的向上司匯報：“趕緊加派人手過來，我看到了一個前途無量的市場，因為這里的居民都不穿鞋。” 這個簡單的故事告訴我們一個道理：看待事物的角度不同，得出的結(jié)果也不同。讓安陽重新想象安陽華強(qiáng)城二期整合推廣策略提案我們在哪兒？市場大勢本土戰(zhàn)況市場大勢安陽地產(chǎn)市場將穩(wěn)中

2、有升新國八條、存款準(zhǔn)備金率提至歷史新高19.5%、限購令、取消一套房貸款利率優(yōu)惠、二套房首付6成中央今年是重拳出擊，通過一些市場化和非市場化調(diào)控手段，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)控。被譽(yù)為歷上最嚴(yán)厲的調(diào)控實施后，整體來說，市場都是整體呈現(xiàn)一個向上走勢，房地產(chǎn)市場需求增速趨緩。從全國長期來看，一線城市和部分城市得到了抑制，漲幅回落；但是從三四線城市來看，房地產(chǎn)處于價格洼地的安陽價格仍將穩(wěn)中有升。千年古都，迎地產(chǎn)先機(jī) 人口542萬，中國八大古都之一、中國歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、甲骨文的故鄉(xiāng)安陽，一個讓世人艷羨的的文化古都。中國南北交通大動脈京廣鐵路、京廣深港高速鐵路縱

3、貫市區(qū)，京港澳高速公路、 106、107國道貫穿南北，中部經(jīng)濟(jì)的崛起為處于價格洼地的安陽房地產(chǎn)市場帶來新一輪機(jī)遇，其優(yōu)越的區(qū)位和文化底蘊(yùn)逐步吸引回鄉(xiāng)客和投資者的關(guān)注。市場大勢安陽近幾年，大盤迅速崛起。50萬平米以上的大盤，不完全統(tǒng)計就有：華強(qiáng)城、恒大綠洲、華富世家、德寶國際名城、水木清華等項目。市場日趨飽和，外來品牌發(fā)展商和本土發(fā)展商競爭日趨激烈，大家都在想辦法，做出特色，圈定市場。例如：德寶國際名城主打公園城市綜合體，達(dá)到3900元的均價。華富世家主打城市中心。恒大綠洲，品牌的巨無霸大盤競爭升級，但群雄無首市場大勢河南本土發(fā)展起來的港資品牌發(fā)展商，在河南本地具備相當(dāng)市場號召力。但建業(yè)森林半島體量小，推盤周期短，只是我們的目前階段的產(chǎn)品競爭對手，屬于戰(zhàn)術(shù)性競爭項目，不是我們的形象和地位的對手。建業(yè)集團(tuán) 本土戰(zhàn)況他們均價3900的價格已經(jīng)在價格上形成了

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