海鴻國際廣場產(chǎn)權(quán)式酒店營銷方案.ppt
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海鴻國際廣場產(chǎn)權(quán)式酒店營銷方案.ppt
1、海鴻國際廣場產(chǎn)權(quán)式酒店營銷方案 產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人 投資者買斷酒店客房的投資者買斷酒店客房的 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán),即開發(fā)商以房地即開發(fā)商以房地 產(chǎn)的銷售模式將酒店每產(chǎn)的銷售模式將酒店每 間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售 給投資者給投資者。每一套客房每一套客房 都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán), 投資者如購買商品房一投資者如購買商品房一 樣投資置業(yè)樣投資置業(yè),將客房委將客房委 托給酒店管理公司分取托給酒店管理公司分取 投資回報及獲取該物業(yè)投資回報及獲取該物業(yè) 的增值的增值,同時還獲得酒同時還獲得酒 店管理公司贈送的一定店管理公司贈送的一定 期限的免費入住權(quán)期限的免費入住權(quán)
2、。其其 實質(zhì)就是迎合普通老百實質(zhì)就是迎合普通老百 姓的不動產(chǎn)投資理財需姓的不動產(chǎn)投資理財需 求求。產(chǎn)權(quán)酒店商業(yè)模式產(chǎn)權(quán)酒店商業(yè)模式 和國外的權(quán)益性房地產(chǎn)和國外的權(quán)益性房地產(chǎn) 投資基金投資基金、房地產(chǎn)有限房地產(chǎn)有限 合伙企業(yè)較類似合伙企業(yè)較類似,都是都是 為了幫助大眾投資者共為了幫助大眾投資者共 同參與大型經(jīng)營型住宿同參與大型經(jīng)營型住宿 業(yè)商業(yè)性的投資行為業(yè)商業(yè)性的投資行為,. . 產(chǎn)權(quán)式酒店不屬于房地產(chǎn)權(quán)式酒店不屬于房地 產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)開發(fā), ,目的是獲得資目的是獲得資 產(chǎn)投資增值和旅館飯店產(chǎn)投資增值和旅館飯店 經(jīng)營收益經(jīng)營收益。” 產(chǎn)權(quán)式酒店 產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種新型的房產(chǎn)投資的消費方式產(chǎn)權(quán)式酒店作
3、為一種新型的房產(chǎn)投資的消費方式,符合現(xiàn)代經(jīng)濟資源共享的原則符合現(xiàn)代經(jīng)濟資源共享的原則, 它將名下房產(chǎn)與酒店經(jīng)營相結(jié)合它將名下房產(chǎn)與酒店經(jīng)營相結(jié)合,向公眾提出了一種既消費又是投資向公眾提出了一種既消費又是投資,既是置業(yè)又是增既是置業(yè)又是增 值的全新概念值的全新概念,將純消費房產(chǎn)融入投資概念將純消費房產(chǎn)融入投資概念,這就是產(chǎn)權(quán)酒店的理念這就是產(chǎn)權(quán)酒店的理念。 “產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)式酒店”的投資額度小的投資額度小、回報高回報高,又能擁有固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)實體又能擁有固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)實體,把投資風(fēng)把投資風(fēng) 險降到了最低險降到了最低,另外又具有無須投入精力的特性另外又具有無須投入精力的特性,較金融投資較金融投資、項目投資輕松項目投資輕松、穩(wěn)定得穩(wěn)定得 多多,非常適合在職人士非常適合在職人士、中老年人士或是為后代購買做為其進入社會后基本的生活保障中老年人士或是為后代購買做為其進入社會后基本的生活保障 使用使用,