海南三亞魯能三亞灣新城別墅項目五一活動推廣方案.ppt
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海南三亞魯能三亞灣新城別墅項目五一活動推廣方案.ppt
1、魯能三亞灣 五月一日節點推廣方案 二零零八年五月一日，我們迎來魯能 三亞灣第一次盛事： 高1區入伙 高爾夫公寓認籌 練習場開業 簽約世界精英模特大賽 二零零九年四月二日，我們迎來魯能 三亞灣商業首發： 三亞美麗財富論壇隆重開壇 多家國際頂級時尚娛樂商業簽約 五月前后的節點，在其他項目看來是一個雞肋的時間，但是魯 能 三亞灣，卻一直將其看作為一個全年推廣的重要轉折點。 理由無他， 獨因我們具備龐大的資源，并總是擁有能夠震撼市場的事件。 二零一零年五月一日，我們將迎來期盼已久的： 鳳凰衛視 嘉禾娛樂 二零一零年五月一日，我們將迎來創新推出的： 企業會所 美麗3區 不過今年的五一節點，相比往年大有不
2、同大有不同。 推廣總則推廣總則 Part Part 承上啟下：春節市場+下半年推廣 在春節大熱，當前多方關注海南房地產市場的前提下，此 次推廣具備了足夠的關注度，是轉承市場熱度和構成話題 的關鍵節點，同時也為下半年的推廣做出了良好的轉接鋪 墊。 如何處理：如何處理：市場熱度的續接？ 雖然春節的海南市場獲得了巨大的關注，但是同時亦伴隨出現 了泡沫論調，春節酒店的高價更是將整個海南推向了輿論的風 口浪尖，如何在這個前提下，有效的引導，合理的傳達項目的 市場熱度？ 兩大事件：商業簽約+項目開盤 五月一日作為魯能 三亞灣在今年第一次爆發的節點，于其本身 承載著商家簽約的特殊意義，和美麗3區及企業會所的
3、開盤。 同時，這個節點將是對過往推廣的有力延續，并成為下半年推 廣的重要鋪墊。 如何處理：如何處理：兩大事件的關系？ 鳳凰衛視與嘉禾娛樂的簽約，作為三亞乃至整個海南都將全面 關注的事件，是項目提升自身知名度，完善配套豐富度，帶動 招商說服度的重要事件，同時企業會所與美麗3區的開盤亦關系 到項目的業績，如何處理兩者之間的關系？ 重拳并出：事件推廣+項目推廣 無論是鳳凰衛視與嘉禾影視的簽約，或者是中國首創的企業會 所推出，美麗3區全新組團的開盤，都將會在當前海南市場備受 關注，同時市場上創新產品匱乏，中端別墅產品供應量較低的 雙重前提下成為最為搶眼的亮點。 如何處理：如何處理：媒體資源的分配？ 兩大事件同步推出，都將是項目在今年的重要推廣節點，鳳凰 衛視與嘉禾娛樂的簽約雖然不能直接帶動銷售，但是會產生巨 大的口碑力量，而企業會所與美麗3區將是今年業績完成的重要 一環，如何分配兩者的媒體資源占用
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