房地產公司標準化產品手冊-景觀篇.pdf（127頁）
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房地產公司標準化產品手冊-景觀篇.pdf（127頁）
1、萬科（深圳區域）標準化產品手冊 12月 景觀篇 深圳區域景觀標準化手冊（二）景觀篇（試行版） 策劃：深圳區域本部 萬創 制作：深圳萬創建筑設計顧問有限公司 出版：深圳區域本部 萬創 印數：50本 版次：2008年12月第1版 書號：SZVK-0804 特別提示：本手冊為萬科集團深圳區域內部機密文件，請簽收并保密，不得外傳。 本冊編號： 前 言 深圳區域標準化產品手冊(二)-景觀篇(試行版)（以下稱標準手冊），是深圳區域首次發布，參考并 部分選取了集團和深圳公司的標準規范和案例。 適用范圍： 1本標準手冊適用于萬科集團深圳區域新開發的小區；已有項目的改造和更新亦應參考。 2本標準手冊供深圳區域內
2、各一線公司負責設計管理工作人員使用，對于承接項目設計的設計師可根 據具體需要部分提供參考。 3如場地內出現特殊情況，可根據本標準手冊內提供的圖集進行調整。 使用說明: 1.對于新開發項目，根據操作流程對應的控制要點進行設計審核，詳見第1頁景觀標準化審控流程與要點。 2.對于已開發未建項目，需要針對A.3標準審控表進行景觀單項比例調整，使之符合區域標準。 3.對于改造類項目，可針對風格和成本選取對應標準節點進行深化施工圖設計和施工。 4.對應不同風格可結合成本需求選取標準型或經濟型布局和節點，也可交叉使用。 名詞解釋： 景 觀 配 置- 指萬科開發小區紅線范圍內滿足設計居住戶數的使用要求，應提供
3、的戶外配套設施。 景觀標準審控表-為控制景觀成本而嚴格限定景觀內各個單項的比例指標表格。 標準型、經濟型-指結合成本要求針對節點造價高低進行分類，標準型為中等造價，經濟型為較低造價。 備注說明： 不同景觀風格對應的景觀單方成本要求也有差異，詳見下表，各一線公司選用不同風格成本造價應達到相應 標準，否則則應調整風格。 現代 東南亞 西班牙 最低造價 （元/平方米) 標準型 經濟型 350 250 450 350 420 320 注：本造價不包含車行道路、地面停車位、架空層、社區圍墻以及TH院墻的建造費用 產品手冊編碼說明 原則：分項 . 類別 . 產品 . 序號 例： 現代風格標準型人行道鋪裝 序號：標準型 產品：人行道 P 類別：鋪裝 (PAVING) M分項：現代風格 (MODERN STYLE) i ii 目錄 iii 006 標準配置表 002 現代風格 附表 100 平面布局圖 E
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