深業上城城市綜合體項目社會化整合傳播計劃方案.ppt
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深業上城城市綜合體項目社會化整合傳播計劃方案.ppt
1、深業上城 社會化整合傳播計劃 高端房地產該不該做社會化營銷 我們不是來探討 傳統下滑 屏幕入口 我們來探討的是 深業上城如何做如何做社會化營銷傳播？ 高端品牌互聯網 捷豹 Jaguar 要在2015年推出F-Type，不訴求成功人士 的正面形象，而是教你如何使壞 2014超級碗， Its Good to be Bad廣告 一個月后，使 壞的藝術 The Art of Villainy Jaguar網站上 進行產品在線體 驗活動 One 高端品牌，她解決的不是你的需要 （need），而是你的渴望（渴望（wantwant） 即要稀有，又要普及，看似沖突， 但事實上如果少了被投以羨慕這個眼神、這個渴
2、望， 東西再貴、再稀有，你就只是孤芳自賞，沒勁兒。 高端品牌的社會化營銷，實質上是透過社會化營銷， 讓即便不是消費者的普羅大眾也知道品牌的好，越多這些現在還不是消 費者的人的好感， 就越能推升使用者“強烈擁有”的心理 Burberry Kisses 2013，Burberry與Google合作，推出有趣貼心的服務 BurberryKisse，只要用Chrome登陸，然后 在屏幕上印下你的唇，這應用將把你濃情送到你愛人眼前。 Burberry的 CCO表示：消費者應該被視為品牌隱形的營銷策劃 師, 讓品牌成為消費者生活中的一部分” Two 從產品時代從產品時代自說自話自說自話 到到 用戶時代用戶
3、時代的新的新 傳播語境傳播語境 之前的境地 深業上城就是賣居住生活的 之后的雷區 北區+南區，講“頂級綜合體” 聽不懂 沒畫面感 轉化 洛克菲勒中心 + 紐約中央公園 X3 商品街+商場+小鎮的商業場景 自在、自得、自如的尚上生活 我們的受眾 新富 新知 新貴 新星 當代頂級資產者 稀缺占有收藏 1 2 3 深圳當代頂級資產者 稀缺占有收藏 1 2 3 享樂享樂 當代頂級資產者 稀缺占有收藏 1 2 3 享樂享樂 這也是對游艇、私人飛行器、 限量汽車、裝置藝術 、度假 酒店地產、限量款時尚用品的 客戶從享樂性、體驗感角度來 說，擁有物品的真正目的 當代頂級資產者 稀缺占有收藏 1 2 3 玩豪車、玩奢侈品、玩世 界、玩收藏，玩游艇 全球玩家們的眾多玩具 享樂享樂 延展 把房子設計成玩的奢侈尺度的， 在深圳 只有我們一個 CBD 中心 三公園 文華 東方 設計博 物館 極致 商業 奢適 公寓
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