2019住宅戶型布局平面研究及贈(zèng)送方式匯總報(bào)告.pdf（85頁(yè)）

資源ID：190631 資源大?。?span id="0ja1jbu" class="font-tahoma">4.42MB 全文頁(yè)數(shù)：85頁(yè)
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2019住宅戶型布局平面研究及贈(zèng)送方式匯總報(bào)告.pdf（85頁(yè)）

1、中原住宅戶型布局平面研究及贈(zèng)送方式匯總深圳中原_技術(shù)發(fā)展中心 Quality Control Center 研究目的研究目的此份報(bào)告旨在服務(wù)于項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段此份報(bào)告旨在服務(wù)于項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段. 為同事向發(fā)展商、建筑設(shè)計(jì)院提出住宅戶型的建筑平面為同事向發(fā)展商、建筑設(shè)計(jì)院提出住宅戶型的建筑平面推介做出借鑒，同時(shí)培養(yǎng)同事用專業(yè)的眼光，對(duì)戶型方案提推介做出借鑒，同時(shí)培養(yǎng)同事用專業(yè)的眼光，對(duì)戶型方案提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)或修改建議。同時(shí)匯總現(xiàn)在關(guān)于戶型贈(zèng)送的的方出評(píng)價(jià)意見(jiàn)或修改建議。同時(shí)匯總現(xiàn)在關(guān)于戶型贈(zèng)送的的方式，給同事參考借鑒。式，給同事參考借鑒。 Quality Control Center

2、住宅平面分析住宅平面分析：經(jīng)典住宅平面：創(chuàng)新住宅平面目目錄錄 CHAPTER 1 戶型贈(zèng)送方式匯總戶型贈(zèng)送方式匯總 CHAPTER 2 Quality Control Center 住宅平面分析住宅平面分析 CHAPTER 1 ：經(jīng)典住宅平面：創(chuàng)新住宅平面 Quality Control Center 建筑平面評(píng)價(jià)建筑平面評(píng)價(jià) 建筑平面類型優(yōu) 點(diǎn) 缺點(diǎn) 備注點(diǎn)式 1.容積率可充分利用 2.建筑風(fēng)格富于變化 3.室外管道便于安排 4.對(duì)場(chǎng)地要求不高 5 . 便于戶型布臵 6 . 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性強(qiáng) 1.通風(fēng)差 2.戶型間可能產(chǎn)生對(duì) 視影響私密性 1.高層建筑常采用 2. 香港

3、、深圳的高層住宅區(qū)多采用 3.可一梯多戶板式 1 .有極好的通風(fēng)性,容易形成穿堂風(fēng) 2 .朝向好,可做到戶戶向陽(yáng) 3 .寬敞明亮 4 . 私密性好 1 .總平面布臵呆板（兵營(yíng)式排列） 1.多層建筑多采用 2.大戶型高檔住宅采用 3 .一般一梯二戶 4 .在京、滬房地產(chǎn)市場(chǎng)中被推崇備至點(diǎn)式聯(lián)體 1 .便于圍合布臵，土地利用率高 2 .部分戶型能南北通透 3 .可做到戶戶向陽(yáng) 1 .處理不好,易形成東西向房 2 .圍合太死,對(duì)區(qū)內(nèi)通風(fēng)不力,且形成回聲等噪音影響 1 .深圳目前常采用 2 .一般多用一梯四戶平面拼接 Quality Control Center ：經(jīng)典住宅平面 Quality Control Center 一梯二戶優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1.板式住宅，南北通透 2.房室方正，基本避免了黑房間 3.客廳、餐廳分設(shè)且通風(fēng)采光 4.贈(zèng)送面積多:贈(zèng)送大露臺(tái),合院可改房. 1.對(duì)土地

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