青島海上羅蘭休閑度假地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案.ppt

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青島海上羅蘭休閑度假地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案.ppt

1、保利保利海上羅蘭營(yíng)銷策劃方案海上羅蘭營(yíng)銷策劃方案 Contents 項(xiàng) 目分析項(xiàng) 目分析客戶定位客戶定位項(xiàng) 目定位項(xiàng) 目定位形象演繹形象演繹推案推廣推案推廣 The Classically Mysterious Romaunt 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析區(qū)域及市場(chǎng)分析項(xiàng)目本體認(rèn)知 Part 1 Part 1 區(qū)域及市場(chǎng)分析區(qū)域及市場(chǎng)分析 District & Marketing Analysis 地處青島西海岸，膠南地處青島西海岸，膠南東部新城區(qū)東部新城區(qū), ,目前為陌生目前為陌生的潛力型區(qū)域的潛力型區(qū)域項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位青

2、島主城青島主城黃島黃島膠南膠南核心核心區(qū)域資源區(qū)域資源膠南擁有自然景觀資源，山海相依，綿延138 公里海岸線，古有岸海名山的大小珠山，綿延在膠州灣畔膠南為海洋性季風(fēng)氣候，年均溫度為12.1度，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，年均降水798毫米，四季皆適合旅游膠南具有膠南具有138138公里海岸線公里海岸線坐擁坐擁獨(dú)特山海資源獨(dú)特山海資源經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展青島近幾年人均GDP發(fā)展 2007年突破6000美元 2008年突破7000美元 2009年突破8000美元 2010年突破9500美元膠南膠南GDPGDP水平與全市同步發(fā)展（水平與全市同步發(fā)展（20102010年占年占9

3、%9%）經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展必將加速外圍區(qū)域城市化經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展必將加速外圍區(qū)域城市化青島歷年GDP變動(dòng)幅度 2695.5 3206.58 3786.52 4436.18 4890.33 5666.2 0 2000 4000 6000 2005年2006年2007年2008年2009年2010年 20032010年膠南市GDP水平 0 100 200 300 400 500 600 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年區(qū)域地位區(qū)域地位 2009年10月26日，山東省建設(shè)廳組織研討會(huì)，研討會(huì)的中心議題是把脈新鮮出爐的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。跨度直到2020年的規(guī)劃藍(lán)圖中，半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)青島、煙臺(tái)等七大核心城市依據(jù)各自區(qū)位優(yōu)勢(shì)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局等因素，確定各自未來(lái)的發(fā)展方向。青島將被培育成國(guó)家級(jí)中心城市，成為山東省和黃河流域

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