廣東廣州地鐵公園前站地下商場發(fā)展策劃報告.ppt

資源ID：190687 資源大小：14.86MB 全文頁數(shù)：74頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

廣東廣州地鐵公園前站地下商場發(fā)展策劃報告.ppt

1、廣州地鐵公園前站地下商場發(fā)展策劃報告 2 前言前言廣州地鐵公園前站地下商業(yè) 項目位于廣州市地鐵公園前站，位于廣州市最傳統(tǒng)的北京路商圈，是東南亞最大的地鐵交匯站，同時也是廣州市傳統(tǒng)中軸線的一個重要組成部分。如何將本項目的巨大區(qū)位優(yōu) 勢轉(zhuǎn)換成項目的優(yōu)勢并實現(xiàn) 人財兩旺，是本策劃著重解決的問題。為使本策劃更具操作性，并在后續(xù)策劃顧問中提供更多招商、經(jīng) 營方面的建議，特別與我司的合作伙伴世貿(mào)新天地共同進行本項目的策劃。廣州市商業(yè)物業(yè)市場及商圈分析 4 廣州市商業(yè)物業(yè)供求狀況廣州市商業(yè)物業(yè)供求狀況總體來說，廣州商業(yè)物業(yè)消化壓力依然存在，但市場已逐步走向理性和有序，見下圖。預(yù)計

2、未來35年廣州的商業(yè)物業(yè)市場總體上仍然供大于求。隨著住宅投資的限制、住宅禁商政策的進一步落實，預(yù)料商業(yè) 物業(yè)的投資和經(jīng)營需求將進一步擴大。 -10 0 10 20 30 40 50 60 萬平方米批出量44.8834.323.4547.7245.76 成交量33.8629.627.5136.3832.78 供求差額11.024.7-4.0611.3412.98 20002001200220032004 5 越秀區(qū)商業(yè)物業(yè)供求狀況越秀區(qū)商業(yè)物業(yè)供求狀況由于越秀區(qū)商業(yè)物業(yè)的售賣比例較小，其成交量一直處于較低的水平。但其成交單價是全市平均水平的2.8倍，商業(yè)價值位于全市之首。

3、未來幾年，越秀區(qū)將有8 個商場投入使用，面積將超過16.67萬（包含本項目），供應(yīng)壓力十分巨大。 7387 9696 8521 10476 8090 9017 13377 19760 14760 28345 16175 4000 7000 10000 13000 16000 19000 22000 25000 28000 31000 20002001200220032004 元 / 平方米原八區(qū)成交均價新十區(qū)成交均價越秀區(qū)成交均價物業(yè)名稱面積（m2）現(xiàn)在狀態(tài) 光明廣場 6萬已試業(yè)，尚有部分鋪位出租和出售名盛廣場 7萬在建，尚有部分鋪位出租和出售狀元坊新商業(yè)大廈 7.5萬規(guī)劃中大小馬站地下商業(yè)街 0.42萬規(guī)劃中高弟街購物中心約4萬規(guī)劃中一德商業(yè)大廈 2.15萬規(guī)劃中大德商住綜合大廈約0.6萬規(guī)劃中房策大講堂-最實操最接地氣-房地產(chǎn)營銷類培

注意事項: 本文（廣東廣州地鐵公園前站地下商場發(fā)展策劃報告.ppt）為本站會員（周萍）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！