預(yù)覽

養(yǎng)生谷地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告.ppt（53頁）

資源ID：190716 資源大小：11.70MB 全文頁數(shù)：53頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

養(yǎng)生谷地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告.ppt（53頁）

1、養(yǎng)生谷項(xiàng)目定位報(bào)告本報(bào)告意在充分認(rèn)知項(xiàng)目本體及市場調(diào)研的前提下，解決以下關(guān)鍵問題：報(bào)告脈絡(luò) 項(xiàng)目整體定位物業(yè)組吅建議產(chǎn)品選型分析項(xiàng)目配套打造項(xiàng)目開發(fā)時(shí)序前言本體 / 區(qū)域 / 市場回顧最大限度挖掘項(xiàng)目價(jià)值及發(fā)展機(jī)會【項(xiàng)目屬性】遂寧，3000畝高爾夫品質(zhì)大盤河?xùn)|，遂寧人眼中的富人區(qū)，遂寧高端住宅集聚區(qū)，區(qū)域認(rèn)知度高；中華養(yǎng)生谷，遂寧休閑度假新名片，為項(xiàng)目打造旅游度假地產(chǎn)提供支撐；項(xiàng)目臨多條主干道，開車出行方便，但缺乏公共交通等配套，有一定距離感，須重點(diǎn)解決； 3000畝恢弘規(guī)模，低容積率、高爾夫資源、原生植被等，具備打造復(fù)吅低密產(chǎn)品項(xiàng)目；思考：基于本案地塊素質(zhì)，本案

2、無疑將打造低密社區(qū)，那么，本項(xiàng)目該如何占位，最大限度吸引市場需求？遂寧經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱、總量和增長速度在全省排名靠后，城市競爭力和影響力待提升；遂寧處于城市化進(jìn)步快速推進(jìn)階段，房地產(chǎn)處于發(fā)展刜期，高端物業(yè)起步；城市向東向南發(fā)展、生態(tài)田園城市的建設(shè)，都為本案發(fā)展創(chuàng)造了發(fā)展機(jī)會；遂寧距離成渝兩大特大城市距離不遠(yuǎn)，高端客戶將會有所分流；思考：應(yīng)充分把握產(chǎn)業(yè)升級、消費(fèi)需求升級、區(qū)域優(yōu)勢以及田園生態(tài)城市規(guī)劃利好機(jī)會，在房貸收緊、樓市波峰將盡的大環(huán)境下，抓穩(wěn)入市時(shí)機(jī)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目突圍，將項(xiàng)目打造成為生態(tài)人居標(biāo)杄【區(qū)域?qū)傩浴?三線發(fā)展中城市，高端物業(yè)起步，城市認(rèn)知待提升整體市場：2013年遂寧商

3、品房供應(yīng)106萬方，銷售約70萬方，供大于求；整體均價(jià)約4600元/平，同比上漲約10%；市場以高層住宅為主，少量別墅和洋房項(xiàng)目；別墅市場：市場供應(yīng)少，去化速度一般，單盤月均去化約5-6套，資源型產(chǎn)品和花園、地下室贈送面積大的產(chǎn)品市場接受度較高；獨(dú) 幢主力面積350-400平，聯(lián)排主力面積180-240平；疊拼180-200平；疊拼價(jià)格7000-9000元/平，聯(lián)排10000元/平，獨(dú)幢15000 元/平左右；整體來看遂寧別墅市場處于培育期；洋房市場：市場洋房供應(yīng)少，產(chǎn)品主力面積以100-110為主；成交均價(jià)約6000元/平，較高層有15%左右的溢價(jià)；江南美邸項(xiàng)目每批次開盤量約70套，開盤當(dāng)日去化量約80%，洋房產(chǎn)品存在一定市場。客戶情況：低密項(xiàng)目成交客戶基本都是做生意的老板，丐多來至城區(qū)，少量外地客戶也是回家置業(yè)；客戶對別墅項(xiàng)目有一定關(guān)注度，看中項(xiàng)目品牌、環(huán)境、產(chǎn)品等；

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

養(yǎng)生谷地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告.ppt（53頁）

養(yǎng)生谷地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告.ppt（53頁）