1、頁腳 日期/時間 核心問題核心問題 第一章、大勢把握 站在整個成都、新津的角度重新審視地塊的核心價值、 空 間和時間定位，確定其輻射和聚合區域。解決“為什么” 的問題。 第二章、理念創新 形象定位、概念定位和功能定位。解決“是什么”的 問題。 第三章、策略設計 設計開發模式，解決“怎么做”的問題。 第四章、戰略目標 項目前景，解決“達到什么目標”的問題 第五章、資源整合 設計商業模式，解決“誰來做”的問題。 頁腳 日期/時間 第一章 大勢把握 一、新津文化旅游產業背景一、新津文化旅游產業背景 成都南大門成都南大門水城新津，地處成都平原西南，天府之國腹地，水城新津，地處成都平原西南，天府之國腹地
2、， 縣城距成縣城距成 都都30公里，距雙流國際機場公里，距雙流國際機場18公里，幅員面積公里，幅員面積331平方公里，人口平方公里，人口 29.66萬。萬。 新津旅游資源豐富，旅游資源結新津旅游資源豐富，旅游資源結 構多元、內涵豐富，整體和局部相得構多元、內涵豐富，整體和局部相得 益彰，山水生態和人文歷史在這里交益彰，山水生態和人文歷史在這里交 相輝映。相輝映。 歷年來的梨花節、龍舟會、河鮮歷年來的梨花節、龍舟會、河鮮 啤酒節和河鮮美食節大大提高了新津啤酒節和河鮮美食節大大提高了新津 的知名度與美譽度。商務、教育、交的知名度與美譽度。商務、教育、交 流、療養等在休閑旅游的框架下完成流、療養等在
3、休閑旅游的框架下完成 概念重塑，高收入人群對放松、休閑、概念重塑，高收入人群對放松、休閑、 舒適、健康的返璞歸真式的旅游需求，舒適、健康的返璞歸真式的旅游需求， 與新津的先天條件恰恰不謀而合，因與新津的先天條件恰恰不謀而合，因 此賦予了新津發展高端旅游的可能性。此賦予了新津發展高端旅游的可能性。 頁腳 日期/時間 二、項目背景二、項目背景 秀美的山水風光，厚重的文化底蘊，內涵豐富的旅游資源，便秀美的山水風光，厚重的文化底蘊，內涵豐富的旅游資源，便 利的交通利的交通 條件，極具特色的河鮮美食，使新津成為一個獨具特色的旅游勝地。條件，極具特色的河鮮美食，使新津成為一個獨具特色的旅游勝地。 初步形初步形 成的以美食娛樂、商務、購物、休閑度假為特色的都市觀光產品和成的以美食娛樂、商務、購物、休閑度假為特色的都市觀光產品和 格局，格局， 具有良好的發展基礎和廣闊的發展空間。具有良好的發展基礎和廣闊的
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