2020山海四季城二期華府住宅項目整合推廣提報.pdf（51頁）
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2020山海四季城二期華府住宅項目整合推廣提報.pdf（51頁）
1、山海四季城山海四季城期華期華府府整合推廣提報整合推廣提報 深圳智上力合 2020.04 后疫情時代后疫情時代 一場突如其來的疫情，打亂了日常生活。 也打亂了所有行業的運營節奏 但辯證來看，疫情對房地產而言， 是危，更是機 比如，對山海四季城華府，我們看到的更多是機會的光芒 山海之間山海之間 四季安康四季安康 疫情帶給社會的 將會是是人們對物質時代節奏的反思 居住環境的健康度、生活心態的平和度 成為衡量生命品質的重要指標 山海之間，山海四季城 勢將收獲這一社會心理風口的流量 但從項目營銷而言，如何實現 溢價溢價& &品牌美譽度品牌美譽度 還是樓市消費心理嬗變與競爭加劇環境下的重要課題 規劃總建筑
2、面積107萬。產品包含住宅，商務公寓，寫字樓，超13萬平米集中商業， 項目自帶約13萬集中式+融合式街區巨艦商業、“雙幼兒園”、48班6年制學校、2大主題泳池、3大文化活動室、 “萬象城的繁華+海岸城的休閑” 更具體的說，是如何實現對佳兆業鹽田城市廣場較大幅度溢價的問題更具體的說，是如何實現對佳兆業鹽田城市廣場較大幅度溢價的問題 430430萬起，剛需色彩濃郁萬起，剛需色彩濃郁 差異化客戶戰略 主攻改善客主攻改善客 來源區域鹽田、羅湖、福田 其他區域 置業目的 純自住投資或兼有 年齡構成3545歲 其他 職業構成企業主、高層管理 公務員、中層 關注因素 配套、環境、產品，精裝 價格、戶型 置業
3、需求 首置換房 山海四季城各期客戶演變也印證了這一戰略山海四季城各期客戶演變也印證了這一戰略 所以，傳播的核心任務是 區域豪宅占位區域豪宅占位 價值價值視覺視覺傳播傳播 PART1 價值占位 1 區域價值區域價值 大山大海大山大海生態中心生態中心 羅湖中心區 南山中心區 福田中心區 鹽田中心區 四大城市中心之一四大城市中心之一 東進戰略中心，本土與深汕合作區中點東進戰略中心，本土與深汕合作區中點 深汕合作區 東西樞紐，交通中心 3大高速：惠深沿海高速、鹽排高速、鹽壩高速， 2通道：坪鹽通道（在建）、梧桐山隧道， 3口岸：蓮塘口岸、沙頭角口岸、梅沙口岸， 水上機場：天琴灣直升機停機坪。 即將開通8號線5站到羅湖，規劃中的18號線將起始站定于鹽田， 將有效串聯市域快線6、11、13、14、20、21、22號線。 臨港產業帶：深圳產業中心臨港產業帶：深圳產業中心 重大城市配套及改造項目云集：生活
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