1、會所專項研究 世聯研究案例 2 關鍵字關鍵字 ： 會所會所 案例簡介案例簡介 ： 位于城區邊緣，配套和人氣不足的項目的會所操作位于城區邊緣，配套和人氣不足的項目的會所操作 案例適用范圍案例適用范圍 ： 主城區近郊，生活配套不成熟，人氣不足項目會所建議主城區近郊，生活配套不成熟，人氣不足項目會所建議 3 1 會所功能尺度會所功能尺度 2 會所作用會所作用 會所研究的內容會所研究的內容 4 1 會所功能尺度會所功能尺度 5 問卷分析結果問卷分析結果休閑娛樂會所受歡迎，休閑娛樂會所受歡迎， 運動配套也相當受歡迎運動配套也相當受歡迎 10203040 商業 休閑娛樂會所 運動 教育 醫院 車位 其它1
2、 V a r ia b le s 36 34 44 社區配套因素關注度社區配套因素關注度 桑拿按摩 親子園 棋牌室 咖啡吧 陶藝館 書吧 茶館 其它2 1.83% 28.44% 9.17% 9.17% 3.67% 26.61% 17.43% 3.67% 休閑娛樂休閑娛樂 室內游泳池 乒乓球室 網球場 羽毛球場 籃球場 室內健身房 桌球室 室外老年人活動器械 14.47% 12.58% 4.40% 15.09% 10.69% 25.79% 1.89% 15.09% 運動運動健身健身 問卷調研分析：問卷調研分析： 休閑娛樂型會所受歡迎 休閑娛樂功能排序：親子園書吧 茶館咖啡吧棋牌室 運動建身排序：
3、室內建身房室外老 年人運動器械羽毛球場籃球場 室內游泳池乒乓球場 客戶需求客戶需求 不是每項功能都需要放置在會所中，也可以安置在室外的“泛會所”中 6 成本成本收益的對比分析收益的對比分析 序號 會所類型 效用傾向 設置意向 對應科目 投資 運營成本 收益 使用率 a a 少 低 高 高 使用、效果 鼓勵 乒乓球、桌球 b b 少 低 少 高 使用 鼓勵 足球，籃球、門球、棋牌、閱 覽 c c 高 低 高 高 形象 鼓勵 壁球、桑拿、健身、羽毛球、 游泳池，網球 d d 高 高 少 高 形象 權衡 中檔餐飲，咖啡廳 e e 高 高 少 低 廣告 取締 溫水泳池、迷你高爾夫、保齡 球 分析表按照投資、運營成本、收益、使用效果的差異將會所科目抽象劃分為6 種類型 成本成本收益收益 盡量選擇投入相對較少，但收益高，使用率高的項目經營 將收益少，甚至是免費的項目安排在園林、長廊、架空層和商業街之中
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
