武穴市商業綜合體項目定位及物業發展建議報告.ppt
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武穴市商業綜合體項目定位及物業發展建議報告.ppt
1、CentaPro 我 丏 業 我 堅 持 武穴市商業綜合體項目定位及物業發展建議報告 【現代形象】，有別于主城區的最獨特的標簽。 城市的每一處地方城市的每一處地方 都應被賦予其獨一的特色，都應被賦予其獨一的特色， 從而刻畫孕育出項目的特質從而刻畫孕育出項目的特質 3 前 言 本報告為武漢杰靈威智房地產營銷策劃有限公司對武穴刊江大道某商業地塊 （編號未知）的整體定位、物業組合、商業業態布局以及規劃設計、等方面進行 研究和建議。 本報告以市場研究、項目地塊研究為基礎，對項目所在市場和未來開發方向進 行了深入的研究和策劃，本報告重點在項目商服地塊的研判，希望可以為項目發 展提供客觀的參考與借鑒，并形
2、成統領項目全局的開發指導思想。 項 目 市 場 研 究 項 目 發 展 定 位 項 目 規 劃 與 運 營 Communicate Ideas 宏觀背景 經濟數據 城市規劃 商業發展 項 目 市 場 研 究 Communicate Ideas 三省七縣通衢 長江十大深水良港之一 礦資源豐富，境內金屬礦產有40多種 代表金屬礦鉛、鋅、銅、金紅石 擁湖光山色，廣濟十景 魅力武穴 6 結論：結論：GDPGDP整體表現比較穩健，高收入持續促進高消費，對城市商業的發展給予了強有力的經濟支撐。整體表現比較穩健，高收入持續促進高消費，對城市商業的發展給予了強有力的經濟支撐。 20112011年至年至2014
3、2014年，武穴市年，武穴市GDPGDP一直保持快速增長，最低增幅在一直保持快速增長，最低增幅在1010以上，但最近以上，但最近4 4年增速呈現下降緩趨勢。年增速呈現下降緩趨勢。 城市GDP總量及增長率 2011年至2014年，武穴市社會消費品零售總額不斷增長，2014年已達到93.28億元。 2011-2014年武穴市社會消費品零售總額 （單位：億元） 結論：結論：社會消費品零售總額剔除消費品價格因素，持續增長勢頭明顯，社會消費品零售總額剔除消費品價格因素，持續增長勢頭明顯， 意味著商業消費市場極為活躍，將吸引更多品牌商家的進駐。意味著商業消費市場極為活躍，將吸引更多品牌商家的進駐。 社會消費品零售總額分析 20112011年至年至20142014年，武穴居民人均可支配收入年，武穴居民人均可支配收入20142014年超過年超過2 2萬元，持續穩步的增長，充分說明武穴市萬元，持續穩步的增長
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