1、西嶺項目大戶網推方案 第第1 1步：自審明道步：自審明道 金域西嶺，兩個唯一金域西嶺，兩個唯一 之一：城西在售唯一高端改善；之一：城西在售唯一高端改善； 環視城西僅有西嶺。環視城西僅有西嶺。 鷺島國際已是上一代的高端改善；西錦城、西岸官邸，有改善鷺島國際已是上一代的高端改善；西錦城、西岸官邸，有改善 型產品，但品質有限型產品，但品質有限 整個城西市面上，竟無一個整個城西市面上，竟無一個“高端改善高端改善”訴求產品。訴求產品。 西嶺，為城西高端改善客戶，提供唯一選擇。西嶺，為城西高端改善客戶，提供唯一選擇。 金域西嶺，兩個唯一金域西嶺，兩個唯一 之二：之二：2 2號線上唯一高端精裝改善。號線上唯
2、一高端精裝改善。 2 2號線多首置產品，東有銷冠比華利，西有蜀都一號。號線多首置產品，東有銷冠比華利，西有蜀都一號。 2 2號線上改善產品，時代豪庭、朗御比西嶺高端，但二號線并號線上改善產品，時代豪庭、朗御比西嶺高端，但二號線并 非以上樓盤賣點，他們的賣點是市中心；非以上樓盤賣點，他們的賣點是市中心； 魅力之城也在二號線上，但精裝將之排除魅力之城也在二號線上，但精裝將之排除 二號線有價值的，西嶺是唯一高端精裝改善。二號線有價值的，西嶺是唯一高端精裝改善。 兩大唯一，兩大唯一， 將匯聚為西嶺本階段的網推核心。將匯聚為西嶺本階段的網推核心。 第第2 2步：落地執行步：落地執行 網推前提，需要先定方
3、向 網絡整合推廣？網絡整合推廣？ 硬廣硬廣+ +話題專題話題專題+ +輿論輿論+ +活動活動 網絡整合營銷？網絡整合營銷？硬廣硬廣+ +項目專題項目專題+ +話題專題話題專題+ +團購轉化團購轉化 地鐵價值如何借助網絡滲透？ 地鐵價值在兩個層面：地鐵價值在兩個層面： 1 1、便捷性、便捷性快。快。 2 2、潛力性、潛力性改變城市地段地位。改變城市地段地位。 兩個面均可以被滲透。兩個面均可以被滲透。 城西唯一高端改善價值如何借網絡滲透？ 三種不同購房人群，共同的購房目標。三種不同購房人群，共同的購房目標。 購房者代言人形式。購房者代言人形式。 硬廣訴求 （1 1幀）幀） 有經驗的置業者，城西有請 130130170m2170m2國賓區精裝大宅國賓區精裝大宅 （2 2幀）幀） 08年的價格，12年的地鐵，的精裝 金域西嶺金域西嶺6161萬起，網絡團購額外優惠萬起，網絡團購額外優惠 投放
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