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如何評(píng)價(jià)規(guī)劃建筑方案地產(chǎn)培訓(xùn)課件.ppt

資源ID：191160 資源大?。?span id="jolz6pm" class="font-tahoma">213.50KB 全文頁(yè)數(shù)：27頁(yè)
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如何評(píng)價(jià)規(guī)劃建筑方案地產(chǎn)培訓(xùn)課件.ppt

1、如何評(píng)價(jià)規(guī)劃建筑方案如何評(píng)價(jià)規(guī)劃建筑方案地產(chǎn)培訓(xùn)課程地產(chǎn)培訓(xùn)課程課程目標(biāo)課程目標(biāo) 掌握規(guī)劃建筑方案的評(píng)價(jià)方法掌握規(guī)劃建筑方案的評(píng)價(jià)方法設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖總平面圖（總圖）建筑平面圖、立面建筑平面圖、立面圖、剖面圖圖、剖面圖（平、剖、立）多方案評(píng)價(jià)多方案評(píng)價(jià) 評(píng)優(yōu)評(píng)優(yōu) 建筑設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案目目錄錄一一課題的提出課題的提出二二評(píng)價(jià)方案的市場(chǎng)性評(píng)價(jià)方案的市場(chǎng)性三三評(píng)價(jià)方案的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)方案的經(jīng)濟(jì)性四四評(píng)價(jià)方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣評(píng)價(jià)方案的建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣五五案例分析案例分析一一. .課題的提出課題的提出 1 1. . 房

2、地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) 2 2. . 傳統(tǒng)評(píng)價(jià)方法傳統(tǒng)評(píng)價(jià)方法 3. 3. 專業(yè)評(píng)價(jià)方法專業(yè)評(píng)價(jià)方法房地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié)項(xiàng)目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案選優(yōu)建筑設(shè)計(jì)方案選優(yōu) 建筑設(shè)計(jì)方案改進(jìn)建筑設(shè)計(jì)方案改進(jìn) 設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)設(shè)計(jì)方案招投標(biāo) 委托設(shè)計(jì)委托設(shè)計(jì) （多方案）傳統(tǒng)評(píng)價(jià)方法分析傳統(tǒng)評(píng)價(jià)方法分析方案方案A A 方案方案B B 方案方案C C 方案優(yōu)點(diǎn)方案優(yōu)點(diǎn) 方案缺點(diǎn)方案缺點(diǎn) 方案優(yōu)點(diǎn)方案優(yōu)點(diǎn) 方案優(yōu)點(diǎn)方案優(yōu)點(diǎn) 方案缺點(diǎn)方案缺點(diǎn) 方案缺點(diǎn)方案缺點(diǎn) 定性定性分析分析方案比方案比較，優(yōu)較，優(yōu) 多劣少多劣少勝出勝出方

3、案方案B B 直觀感直觀感覺判斷覺判斷專業(yè)評(píng)價(jià)方法專業(yè)評(píng)價(jià)方法綜合、系統(tǒng)、專業(yè)綜合、系統(tǒng)、專業(yè) 定性分析定性分析定量分析定量分析市場(chǎng)類市場(chǎng)類經(jīng)濟(jì)類經(jīng)濟(jì)類建筑類建筑類總體評(píng)價(jià)總體評(píng)價(jià) 統(tǒng)計(jì)學(xué)原理之一：統(tǒng)計(jì)學(xué)原理之一：樣本越多，樣本越多，越接近總體越接近總體全面的、多全面的、多角度的、大角度的、大量的專業(yè)定量的專業(yè)定性分析，達(dá)性分析，達(dá) 到定量分析到定量分析目的目的評(píng)標(biāo)方法特點(diǎn)評(píng)標(biāo)方法特點(diǎn)（一）（一） 1 1. . 對(duì)每一方案的評(píng)審角度全對(duì)每一方案的評(píng)審角度全（市場(chǎng)類市場(chǎng)類、經(jīng)濟(jì)類經(jīng)濟(jì)類、建筑類三建筑類三大類大類）、考察樣本多考察樣本多（數(shù)十項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)數(shù)十項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)），基本可以反基本可以反映一個(gè)建筑設(shè)計(jì)方案的全貌映一個(gè)建筑設(shè)計(jì)方案的全貌（統(tǒng)計(jì)學(xué)基本原理：統(tǒng)計(jì)學(xué)基本原理：“樣本樣本越多越多，越接近總體越接近總體”）。 2 2. .正因?yàn)楸痉椒疾斓臉颖径嗾?/p>

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