中央龍庭住宅項目市場調研報告與營銷定位思考方案.ppt
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中央龍庭住宅項目市場調研報告與營銷定位思考方案.ppt
1、 中央龍庭項目 市場調研報告 不營銷定位思考方案 方案結構 Analyze framework 市場環境 1、雙峰代表樓盤 信息概況 2、雙峰樓市 貨量分析 項目提升深度解析 住宅&商鋪全面思考 雙峰代表樓盤 信息概況 華劍華劍 紫金城紫金城 1號盤 商鋪體量 未定 住宅區間 （暢銷） 項 目 基 本 概 況 項目 位置 國藩廣場西側 住宅均價 3200/m2 占地 面積 約50畝 95-143(95) m2 總建筑 面積 約13萬平米 分期 開發 3期（1期） 物業 形態 大型情景商業中心、豪華 酒店式公寓、主題步行街 區、住宅、教育基地 項目 配套 目前銷 售情況 預售辦卡(3萬 抵5萬）
2、 商鋪均價 住宅體量 約9萬平米 雙峰代表樓盤 信息概況 匯豐匯豐 購物步行街購物步行街 2號盤 約4萬平米 商鋪體量 3萬/ m2 住宅區間 （暢銷） 項 目 基 本 概 況 項目 位置 城中路 住宅均價 3000/m2 占地 面積 約40畝 85-160(120- 130) m2 總建筑 面積 約10萬平米 分期 開發 2期（2期） 物業 形態 商住兩用 （情景步行街） 項目 配套 目前銷 售情況 預售辦卡(3萬 抵5萬） 商鋪均價 住宅體量 約6萬平米 雙峰代表樓盤 信息概況 大漢大漢 城市廣場城市廣場 3號盤 約1萬平米 商鋪體量 3.1萬/ m2 住宅區間 （暢銷） 項 目 基 本
3、概 況 項目 位置 城中路不和森路交 匯處 住宅均價 待定 占地 面積 約9畝 130-136m2 總建筑 面積 約4萬多平米 分期 開發 1期（1期） 物業 形態 商住兩用 （購物中心） 項目 配套 目前銷 售情況 預售辦卡(0元 辦卡） 商鋪均價 住宅體量 約3萬平米 雙峰代表樓盤 信息概況 中偉中偉 世紀城世紀城 4號盤 約2.25萬平米 商鋪體量 3萬/ m2 住宅區間 （暢銷） 項 目 基 本 概 況 項目 位置 和森大道不 國藩路交匯處 住宅均價 3000/m2 占地 面積 約110畝 51-180(120- 143) m2 總建筑 面積 約20萬平米 分期 開發 3期（2期） 物業 形態 普通住宅 項目 配套 目前銷 售情況 銷售持續期 商鋪均價 住宅體量 約17.6萬平米 雙峰代表樓盤 信息概況 恒順恒順 世家世家 5號盤 約4萬平米 商鋪體量 待定 住宅區間 （暢銷） 項
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