2018中山佳兆業香山御府住宅項目營銷拓盤執行報告.pdf
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2018中山佳兆業香山御府住宅項目營銷拓盤執行報告.pdf
1、微軟雅黑54號字體居中 （二一六年三月） 香山御府營銷策略及執行報告 （二一八年六月） 占地面積：21060.7 建筑面積：68286.0 容積率：2.5 綠化率：38% 戶型：89、105、 120 香山御府項目指標基本情況 項目建筑概況 戶型配比 戶型描述面積區間戶數面積面積比 三室二廳二衛86-8930827231.0662.05% 三室二廳二衛106-110768280.80418.87% 四室二廳二衛120-125668376.11419.09% 合計45044166100% 105 120 89 商業配比 面積區間戶數面積面積比 60611831.3140% 80371831.31
2、40% 10013915.6520% 合計1114675100% 10月開盤目標1.05億 2018年全年目標1.35億 10月 目標：90套 貨值1.05億 平價 12月11月 目標：住宅13套 貨值1500萬 漲價 項目營銷目標 目標：住宅13套 貨值1500萬 漲價 目錄 CONTENTS 市場分析01 04 05 客戶分析 項目定位 02 競爭分析 03價值分析 06 營銷策略及執行 1457 1567.5 1853.4 2194.7 2446.3 2651.9 2823.3 3010 3289.1 0.00% 20.00% 0 5000 20082009201020112012201
3、3201420152016 中山2008-2016年GDP增長 GDP(億元）增長率 8630 6875 4410 3202 24182226 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 5000 10000 15000 20000 25000 廣州深圳佛山東莞惠州中山江門珠海 2013-2016年珠三角城市GDP概況 2016年中山 GDP 為 3202.78億 元，在珠三 角城市中位 居第六。 GDP增長率 為8%，與珠 三角城市平 均增長率持 平.位于珠三 角第二集團2008年以來，中山市經濟規模不斷增 長，從2007年的1210.67億元，增長到 2016年的3289.1億元 中山經濟人口 中山經濟穩步持續發展，2008年來每年保持8%以上的增長，發展趨勢持續向好；中山常住人口 323 萬，人口紅利明顯。 廣州南站 新會站 珠海站 港珠澳大橋 深中通道在中山市翠亨新 區馬鞍島
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