2021年7月重慶華宇城高層住宅開盤監測調研報告.pdf
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2021年7月重慶華宇城高層住宅開盤監測調研報告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 華宇城華宇城 開盤開盤監測調研報告監測調研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0707- -2323 報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0707- -2828 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱華宇城項目地址項目地址重慶市沙坪壩區環線鳳鳴山站旁 開發商開發商重慶華宇集團有限公司板塊板塊鳳天板塊 物業類型物業類型高層環線位置環線位置- 容積率容積率4.60主力戶型主力戶型112.84平3房，137.4平4房 總建總建筑面積筑面積105.9萬開發分期開發分期第一期
2、綠化率綠化率35%裝修情況裝修情況精裝修 當期開盤均價當期開盤均價17670元/平米 2 公共交通公共交通：地鐵：環線，5號線，24號線（ 規劃）；公交：222路，234路，287路等。 自駕出行自駕出行：項目臨近鳳西路、鳳吭路、朝陽 路、石新路，直線距離成渝環線高速入口約 1.0km。 總體總體來看：來看：自駕、公共交通出行較為便利， 項目通達性較好。 交通和配套交通和配套 華宇城華宇城 周邊主要配套周邊主要配套 幼兒園幼兒園鳳鳴山幼兒園、多曼斯幼兒園 中小學中小學 蘭花小學、新橋小學、石新路小學、 六十五中學、上橋中學 醫療醫療 新橋醫院、陸軍軍醫大學第一附屬醫 院西南醫院 銀行銀行中國農
3、業銀行、南粵銀行 集中商業集中商業48萬方購物中心及主題商業街區 3 開盤地點：開盤地點：重慶市沙坪壩區環線鳳 鳴山站旁。 現場管理：現場管理：客戶根據辦卡順序進行 選房。 客戶客戶駕車情況駕車情況：當天累計到訪車輛 約90輛，價格段集中在10-30萬。 到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源 于沙坪壩區，其他區域占有少部分。 2 2、開盤現場概述、開盤現場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 7 7月月2323日日，推出推出6 6號樓共計號樓共計186186套房源；套房源； 房源為房源為112112. .8484平平3 3房房，137137. .4 4平平4 4房高層住房高層住 宅宅，精裝房；精裝房； 預售預售許可證：渝住建委許可證：渝住建委（20212021）預字第預字第 （10731073）號號。 2.1 本次開盤產品本次開盤產品 樓棟號樓棟號主力戶型主力戶
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