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2020地產(chǎn)產(chǎn)竣工備案流程梳理.pptx

資源ID：191389 資源大小：8.40MB 全文頁數(shù)：24頁
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2020地產(chǎn)產(chǎn)竣工備案流程梳理.pptx

1、1 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式封皮開發(fā)部 2020年8月10日竣工備案流程梳理目錄 CONTENTS 竣備清單分解 3 竣工驗收流程聯(lián)合驗收要求 2 1 一、聯(lián)合驗收要求包括并不限于以下幾點：包括并不限于以下幾點：單體、市政、道路、綠化及外部環(huán)境均已完工，達(dá)到銷售合同約定的交付條件單體、市政、道路、綠化及外部環(huán)境均已完工，達(dá)到銷售合同約定的交付條件項目部項目部項目承接查驗已完成，承接查驗報告編制并審批完成；維修整改率達(dá)到項目承接查驗已完成，承接查驗報告編制并審批完成；維修整改率達(dá)到100% 項目部、客關(guān)項目部、客關(guān) 已與物業(yè)公司辦理完成公共區(qū)域已與物業(yè)公司辦理完成公共區(qū)域移交移

2、交物業(yè)手續(xù)物業(yè)手續(xù) ，完成開荒保潔，完成開荒保潔項目部、物業(yè)項目部、物業(yè) 針對風(fēng)險評估報告，項目需有風(fēng)險解除應(yīng)對措施針對風(fēng)險評估報告，項目需有風(fēng)險解除應(yīng)對措施項目、客關(guān)主導(dǎo)項目、客關(guān)主導(dǎo) 對應(yīng)苑區(qū)樓宇取得竣工驗收備案表等項目交付必須的法定文件資料對應(yīng)苑區(qū)樓宇取得竣工驗收備案表等項目交付必須的法定文件資料項目部項目部二、竣工驗收流程初驗竣工資料遞交業(yè)務(wù)室關(guān)鍵：“資料準(zhǔn)備齊全、關(guān)系維護(hù)到位” 監(jiān)督室主仸開具竣工驗收傳遞單業(yè)務(wù)室審核完畢竣工資料、簽字規(guī)劃許可證、施工許可證、圖紙審查合格書、規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)保驗收（紅頭批復(fù)文件）防雷檢測、室內(nèi) 環(huán)檢、人防驗收、節(jié)能驗收

3、、電梯驗收合格證提交至質(zhì)監(jiān) 站備案室主仸審核簽字，同時工程資料可以提前秱交至城建檔案館，辦理資料秱交手續(xù) 初驗整改完畢簽字完成后與監(jiān)督室主仸、備案室主仸商定竣工驗收時間驗收完成，三天內(nèi)整改完畢，收集整改前后照片，完成監(jiān) 督報告編寫（監(jiān)督報告需監(jiān) 督員、主仸、副站長、站長簽字完畢），同時將竣工備案文件同時提交至備案室審核；進(jìn)行竣工備案流程獲取竣工備案證二、竣工驗收-備案竣工驗收備案防雷檢測消防驗收規(guī)劃驗收環(huán)保驗收工程竣工驗收室內(nèi)空氣檢測人防驗收節(jié)能驗收最終成果：竣工驗收備案證書三、竣備資料清單 1、河南房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案申請表； 2、建筑工程施工許可證； 3、施工圖設(shè)計文件審查意見； 4、工程竣工驗收報告； 5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； 6、公安消防部門對大型人員密集場所和其他待殊建設(shè)工程驗收合格文件；

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