1、 某房地產公司財務內控規(guī)范制度某房地產公司財務內控規(guī)范制度 *公司公司會計制度會計制度 第一章 總 則 一、一、 為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關方面的為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關方面的 合法權益，根據(jù)國家有關外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。合法權益，根據(jù)國家有關外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。 二、 根據(jù)中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度和有關的補充規(guī)定， 結合企業(yè)的具體情況，制定本企業(yè)的會計制度。 第二章 會計核算原則 三、 本企業(yè)的會計核算工作應當符合中華人民共和國有關法律、法規(guī)和 本制度的規(guī)定。 四、 企業(yè)的會計核算應當劃分會計期
2、間（月、季、年） 。 五、 企業(yè)的會計核算工作應當以實際發(fā)生的經濟業(yè)務為依據(jù)，做到記錄 準確，內容完整，方法正確，手續(xù)齊備，符合時限。 六、 本企業(yè)根據(jù)權責發(fā)生制的原則記帳。凡是本期已經實現(xiàn)的收入和已 經發(fā)生的費用，不論款項是否在本期收回，都應當作為本期的收入和 費用入帳；凡是不屬于本期的收入和費用，即使款項已在本期收付， 也不應作為本期的收入和費用處理。 七、 企業(yè)收入和費用的計算應當相互配合。同一會計期間所取得的收入 以及與其相關聯(lián)的成本、費用，應當在同一會計期間登記入帳。 八、 企業(yè)的財產應當按照實際成本核算。除另有規(guī)定者外，企業(yè)不得自 行調整財產的帳面價值。 九、 企業(yè)應當劃分資本支出
3、和收益支出的界限。支出的效益及于一個以 上（不含一個）會計年度的，應當作為資本支出；支出的效益僅及于 本會計年度的，應當作為收益支出。 十、 企業(yè)的會計核算方法，前后各期應當一致，不得隨意變更。如果有 必要變更，一般應當自新的會計年度開始時變更，并在變更年度的會 計報告中予以說明。 第三章 記帳與帳簿 十一、 本企業(yè)采用借貸復式記帳法。 十二、 本企業(yè)以人民幣作為記帳本位幣。本企業(yè)的記帳文字為中文。 十三、 企業(yè)每發(fā)生一筆經濟業(yè)務，都應當取得或者填制原始憑證。各種 原始憑證必須內容真實、完整，手續(xù)齊備，數(shù)字準確。原始憑證經審 核無誤，才能據(jù)以填制記帳憑證。 十四、 本企業(yè)設置日記帳、 總分類帳和明細分類帳三種主要帳簿以及各 種必要的輔助性帳簿。 各種帳簿應當根據(jù)審核無誤的原始憑證、記帳憑證或者憑證匯總表等 登記，做到登記及時，內容完整，數(shù)字準確，摘要清楚。 各種帳簿中的記錄，如需更正，必須
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