1、 四川四川 xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司 裝飾裝修手冊裝飾裝修手冊 手冊目錄手冊目錄 文件名稱文件名稱 文件編號文件編號 頁碼頁碼 裝修辦理流程 裝飾裝修守則 裝修管理服務協議 自裝承諾書 封裝承諾書 室內安全護欄拆除承諾書 管道試壓、用水房間防水檢測情況記錄 裝修巡查記錄表 房屋裝修竣工檢查表 裝修辦理流程裝修辦理流程 業主身份確認 填寫裝飾裝修申請表并做管道試壓、閉水試驗簽署意見 向項目工程維修部遞交設計方案（A3 圖紙） ：裝修施工圖 （建施、水施、電施） 、裝修施工單位營業執照及企業資質證明 工程維修部對裝修方案、施工圖紙審核 業主、裝修公司簽署裝飾裝修服務協議 、 裝飾
2、裝修特別提示 、 裝修承諾書 等相關文件； 業主/裝修單位到客服中心交納裝修管理費、建渣清運費等費用 客服中心辦理裝修許可證 、及裝修人員臨時出入證 裝修公司進場施工 接受物業公司現場施工管理（違規者令其整改直至合格） 裝修完畢，業主申請竣工驗收 業主、裝修單位、工程維修部參加竣工驗收 初驗 裝修單位領取竣工驗收表、退還臨時出入證和裝修許可證 業主、裝修單位、物業工程部竣工共同簽字驗收 裝飾裝修守則裝飾裝修守則 第一章第一章 總總 則則 一、 裝修手冊之目的 本手冊旨在向小區業主提供裝修指引及一般資料， 以協助業主順利進行室內設計及 裝修。小區所有用戶須按照本手冊之有關規則裝修，否則物業公司有
3、權停止一切未經批 準之工程。物業公司亦會按業主臨時公約之授權擬定及不時修訂本手冊并貫徹執行 其內容，以維護小區全體業主之利益。 二、 小區房屋的結構及外貌 小區內房屋結構及外貌都不能改動。 裝修開始前業主或受業主委托的裝修公司須將 裝修圖紙、資料交物業公司審批，以確保不違反業主臨時公約及小區和政府相關規 定。 三、 政府部門許可 即使業主在裝修前已將裝修圖紙、資料交物業公司審核，這并不表示其內容及設計 已符合政府有關法律法規或規章制度的規定。如物業公司認為有必要，可要求業主另向 政府有關部門申請批準其圖紙內容， 并將批準后的文件連同裝修申請文件一并交付物業 公司備案。 四、 裝修相關管理費用 在開始裝修前，裝修公司須繳交裝修相關管理費用，并承諾不得損壞小區設備、公 共地方及按照已批核裝修圖紙進行裝修工程進行施工。 五、備 注 上述及以后所提及之業戶包括：本小區之業主、租客、住戶和由業主授權
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