1、 xxxx 物業管理公司物業管理公司 xxxx 物業處物業管理制度物業處物業管理制度 制作人：制作人： 2020 xxxx 年年 6 6 月月 2626 日日 星期五星期五 目錄目錄 部門分類： . 3 工程部 . 4 崗位職責： . 4 水暖工崗位責任制： . 5 司爐工崗位責任制 . 7 維修班長崗位責任制 . 7 維運電工崗位責任制 . 8 木工（雜修）崗位責任制 . 9 保潔部 . 10 保潔員崗位職責 . 10 綠化員崗位職責 . 11 倉庫管理員崗位職責 . 11 保潔領班崗位職責 . 12 保潔主管職責 . 12 客服部 . 13 崗位職責 . 13 客服部領班崗位職責 . 15
2、 大廳接待員崗位職責 . 16 大廳接待服務標準： . 16 會議服務員崗位職責 . 17 安保部 . 18 崗位職責： . 18 部門分類：部門分類： 物業公司某一項 工程部 安保部 保潔部 服務部 水暖工 司爐工 維修班長 維運電工 安 保 經 保安員 保潔員 綠化員 倉 庫 管 保潔領班 客服領班 前廳接待 會議員 木工 物業公司各項規章制度物業公司各項規章制度 組員：組員： 工程部工程部 工程部作為公司的一個核心管理職能部門， 其職責主要體現在工 程項目中標后的實施管理過程中。主要職責有：工程技術管理；合同 管理；項目成本控制管理；工程質量控制管理；施工進度控制管理； 施工安全監察管理
3、；資源調度與內、外部協調管理；現場文明與環保 施工管理；項目竣工驗收與結算管理；項目質保期過程管理等方面。 崗位職責：崗位職責： 1、接受總經理的領導，管理整個工程部的員工。 2、制定本部門的組織機構和管理運行模式，使其操作快捷合理，并 能有效地保障物業設備、設 施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。 3、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢 的預防性維修計劃、更新改 造計劃且督促執行，保證物業設施不斷完善，始終處于正常、完 好狀態。 4、制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業務技能、服務意識、 基本素質的培訓。 5、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消 耗并嚴格控制維修費用，保證物業最大限度的節能、節支。 6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃 和運行維修費用預算。 7、負責協調和物業相關的市政工程等業務部門的關系，以獲得良好
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