浙江物業服務公司工程技術工作手冊(制度匯編)【147頁】.doc
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浙江物業服務公司工程技術工作手冊(制度匯編)【147頁】.doc
1、 工程技術工作手冊工程技術工作手冊 編 號：.5-04-2012 版 本： 狀 態： 分發號： 編 制： 審 核： 批 準： 2012-01-15 發布 2012-01-15 實施 浙江物業服務有限公司浙江物業服務有限公司 發 布發 布 目錄目錄 1. 崗位說明書 2. 工程技術部部門職責 3. 工程技術部經理崗位職責 4. 智能化工程師崗位職責 5. 電氣工程師崗位職責 6. 暖通工程師崗位職責 7. 土建裝飾工程師崗位職責 8. 工程文秘崗位職責 9. 工程服務分部崗位職責 10. 組織架構 11. 作業指導書 12. 前期介入工作程序 13. 前期介入存在問題處理程序 14. 接管驗收工
2、作程序 15. 接管驗收存在問題處理程序 16. 項目巡查工作程序 17. 工程技術部內部管理程序 強電專業：強電專業： 電氣安全操作辦法 電氣維修管理辦法 高壓配電房（室）管理辦法 變壓器室管理辦法 高壓停電、送電操作辦法 變壓器保養辦法 低壓配電房（室）管理辦法 低壓配電柜操作辦法 控制柜保養辦法 低壓配電柜（箱）開關保養辦法 控制柜作業指導書 電梯機房管理辦法 電梯困人救援辦法 電梯安全操作辦法 電梯層門鑰匙使用安全守則 電梯資料建檔管理辦法 電梯維護安全操作辦法 室外照明系統保養辦法 防火卷簾門保養辦法 蔬散出口指示燈保養辦法 防避雷系統保養辦法 停電應急處理辦法 變壓器維修保養辦法
3、公共照明設備維修保養辦法 室外用電作業管理辦法 給排水、管道專業：給排水、管道專業： 水泵房管理辦法 供水系統保養辦法 給排水系統設備管理辦法 停水應急處理辦法 給排水管網維修保養辦法 加壓水泵保養辦法 空調、通風專業：空調、通風專業： 空調機房管理辦法 中央空調系統保養辦法 中央空調系統操作辦法 空調維修保養辦法 風機房管理辦法 風機維修保養辦法 風機系統操作辦法 弱電、消防專業：弱電、消防專業： 監控中心管理辦法 智能化系統控制主機管理辦法 系統維修保養辦法 停車場管理系統維修保養辦法 巡更系統維修保養辦法 觸摸屏查詢系統維修保養辦法 閉路監控系統保養辦法 對講系統維修保養辦法 消防中心管理辦法 消火拴保養辦法 消防設施設備維修保養辦法 土建、裝修專業：土建、裝修專業： 裝修管理操作辦法 裝修巡查管理辦法 樓梯、扶手維修保養辦法 墻體、墻面維修保養辦法 道路、路牙維修保養辦法 其他方面
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